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【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク ★3 [ぐれ★]

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1: ぐれ ★ 2022/11/07(月) 02:04:10.59 ID:k6RhkAPn9
>>2022年11月6日 2:00 [

【この記事のポイント】
・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた
・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も
・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても家計破綻の恐れ

日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。

続きは↓
日本経済新聞: 住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06AGM0W2A001C2000000/
※前スレ
【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667733107/

★ 2022/11/06(日) 17:32:29.75

引用元: ・【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク ★3 [ぐれ★]

7: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:16:22.72 ID:KGfS0ikY0
>>1
自己責任だろ
そんなもの
コイツらのツケで物価高地獄はゴメンだわ
2: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:07:09.02 ID:VLXjIavl0
だから持ち家を一括払いで買える金が無いなら賃貸にしておけとあれほど忠告してやったのに
3: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:09:16.04 ID:FmD3s12f0
利上げ無理を正当化
変動金利は勝ち組
固定金利はバカ
4: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:12:06.19 ID:a5mW4COt0
>>999 名前:ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日:2022/11/06(日) 23:39:49.54 ID:dNsoixZO0
>>金利が変動することを前提にローン組んでるんだから何も問題ない
本当に利上げになったら、大騒ぎになると思うぞ。
住宅ローンで破産しないように税金で救えてことになるんじゃないか?
6: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:15:19.49 ID:K70kjBvX0
今、住宅ローンの審査が厳しいんだってな
12: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:21:59.65 ID:FJCjiOel0
>>6
そうなの?

俺がマンション買った時はなんかユルユルだったぞ
特に買う気もないのに何となく散歩ついでにマンションギャラリーを見に行ってそのまま買ってしまったw
貯金ゼロだったけど何もかもひっくるめて全部ローンに組み込んでくれた
本来なら現金払いが必要だと言ってた手付金みたいなものも含めて全部ローン
その場で申し込んで審査があって数週間後にはもう契約

38: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:34:48.74 ID:wILlFmeB0
>>6
オレも似たようなもんだった
自己資金ゼロで買う気ないしどうせローンも通らんだろうと思いながら言われるがままにしてたらローン通ってたわ
8: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:16:36.64 ID:Tn0l35jZ0
不動産上がりすぎ&所得下がり過ぎのコンボでもうどうしようもない
11: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:18:58.94 ID:r+EkOCRS0
利上げはよはよはよぅ
13: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:22:09.74 ID:gJgDmR2I0
利上げしたらおそらく一気に焦げ付きだすからな
審査も厳しくなる
15: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:27:43.95 ID:OmGu93lL0
毎月家賃と同じ支払いで住むだけで将来家が自分のモノになりますよ(^^)
16: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:29:32.21 ID:o4sZ+lC40
新築個人ローンが破綻した綺麗な家を半値くらいで買って運用したいわ、奥さんが綺麗だったらなお楽しそうw
17: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:30:56.07 ID:QVmBQ8rN0
節税でやってるやつがほとんどだろ?
いざとなれば前倒し一括返済すれば金利上昇リスクは回避できるやろ
18: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:31:11.56 ID:HF4bS6XO0
お前ら220兆円はすごいなー、俺なんか家賃6千円とかそんなとこに住んでるんだぞwww
19: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:31:44.61 ID:puB8Ev/m0
固定金利も多いし、変動と言っても無制限に上げれないし。
25: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:42:45.30 ID:a5mW4COt0
>>19
7割が変動だぜ。
固定で借りてるやつは変人だよ。
32: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:57:10.06 ID:lzF0gEgq0
>>25
一昨年マンション買ったけど普通に固定金利だわ
去年の時点で変動で買った奴は頭悪すぎるとしか
44: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:35:38.83 ID:Vf+6YIos0
>>32
変動は短期金利、固定は長期金利だから変動が固定を上回ることはほぼない
35: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:23:39.39 ID:wEth4csE0
>>25
17年前に固定で借りて12年前に完済したわ、新築
長期ローン払い続けてるやつが変人だよ
22: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:39:25.92 ID:bOx6leYo0
んな払えなくなるほど金利上がるか?
ギリギリで苦しむやつは背伸びしすぎ
俺は必要最小限の家と貯金のお陰で賃貸より安い月払いで住んでる
まぁ30年ローンだが
23: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:42:16.63 ID:KcIzx59S0
住宅ローン減税も受けているくせに、低金利の円安で社会全体にまで迷惑をかけている借金馬鹿の事なんて気にせず利上げしろ
24: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:42:34.24 ID:1TF3iCJU0
ここ20年強が異常な低金利だっただけで、元々平時の金利5%前後だよ

バブル崩壊後で金利下がり始めた1994年の住宅金融公庫のローンが4.2%とかだし、
それ以前の時代は5%前後で強の方が多いくらい

異常な状態が終わりつつあるだけ

26: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:47:06.63 ID:gFuOqhnk0
金融緩和して世界との間で金利差拡げた黒田が4月に日銀を辞めるから日本も利上げになるのはもう決まった事

借金してる奴らはもう諦めろ
借金してる奴らは借金が苦しくなる前に損切りした方が良いよ

27: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:49:06.46 ID:HITHgf9z0
今の変動金利、ある程度金利が上がったら返済期間を延ばすんだけどな
28: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:50:05.34 ID:o4sZ+lC40
税制絡めた優遇金利なんかも成長がなかったら年寄りの年金と同じで未来の利益を先に抜いてるだけだから破綻するからな
29: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:51:25.69 ID:a5mW4COt0
たぶん住宅ローン減税拡大して救おうとするから、どんどん借りるべし。
33: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 02:59:31.75 ID:r+EkOCRS0
はよ利上げして借金達磨どもの断末魔聞かせろ
34: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:21:07.42 ID:Y/07kvci0
10年もすれば、メタバースと自動運転によって
どこに暮らしても大差ない時代が来るというのに今更ローンに縛られるアホたち
36: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:28:05.64 ID:8kl6mcGO0
知り合いが35年ローン組んでたけど大丈夫やろか?
37: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:34:22.76 ID:a4yURYTC0
>>36
死亡保険金があるから大丈夫
39: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 03:50:04.00 ID:L7JbpWd00
家賃払うのが嫌だから家買います!ローン40年!

こんなバカが安倍と自民党支持してたんだろうなー
国の未来を担保に家買えて満足か?
40: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:02:28.51 ID:TTnzoRJ00
賃貸でいいやん
歳とったら掃除大変なでかい家とかいらないし
年齢に合わせた家に色々変わればいい
死んだ後老朽化した家の処分も大変やしさ
41: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:12:12.13 ID:uhugvuZO0
ぶっちゃけ都心部の不動産は値下がりしない。外人が買うから。
42: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:14:58.83 ID:uhugvuZO0
住宅ローン減税おかわりしたら、金利上げれるだろ。政府は馬鹿なの?
45: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:38:33.11 ID:8r4AAp5v0
家を買える金持ちを守るために生きてるだけで精一杯の貧困層が悲鳴を上げてる
これが自民党政治だよ
46: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:40:28.22 ID:aIMyWru90
借金に利子がつくのは当たり前、とはいえ実際のところ金利上げて返済不能になるような貧乏人の建てた家なんて
抵当代わりに差し押さえても買手もつかない安普請の二束三文一戸建てか遠・挟・薄のプアマンション
それなら今まで通り住まわしといて、次から次の修繕・改修・経年工事でカネ巻き上げたほうが経済回るよ
47: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:47:19.49 ID:uLt8c2AE0
日本発のサブプライムローン破綻は目前か
48: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:47:59.16 ID:fAzvABSw0
住宅メーカーの家って、 どこもチャチな見た目で、あんなもんに何千万も取るとかボッタクリだろ。
土地は土地で価値があるんだかないんだか分からないうちに、勝手な値段つけられてそんなもんかなあと思わされて買わされてる。
49: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:52:03.22 ID:OvQMG4Uh0
今すぐ利上げしないとスタグフレーションで死ぬ
50: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 04:59:52.58 ID:xtS8SH+00
空き家が問題なんだから家族の了解要らないだろ?
使えよなあ。
51: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/07(月) 05:01:14.50 ID:AJAbyW6t0
団塊とかくたばって空き家が増えまくるだろ
今家なんか買う奴は金持ちの遊びかただのバカ
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オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

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