FIREシミュレーション、複利計算のほか、健康・お金・数学・科学の各種計算ができます。

オススメ記事です!(過去30日間)

雑談

【乞食速報】富士山が見える別荘地が何とタダ!更に貰ってくれた人に150万円プレゼント!!

スポンサードリンク
1: Ψ 2022/05/09(月) 21:24:04.90 ID:NNc5cO6n
https://zero.estate/zero/toukai/shizuoka/603_kannami/

静岡県函南町|富士山がきれいに望める伊豆半島の別荘地が0円、さらに譲受者に150万円進呈

物件分類 土地
現況 更地
引き渡し状況 即時
販売価格 0円
所在地 地番:静岡県田方郡函南町平井1740-853
別荘地番号:伊豆エメラルドタウン502-092-0
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅より約8.3㎞
土地面積 334㎡(約101.03坪)/公簿
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画/用途地域 調整区域/一戸建専用住宅
建ぺい率/容積率 30%/60%
設備/仕様 なし(記載と異なる場合がございます。必ずご自身でお調べください)
備考 土地評価額:672,342円
固定資産税課税標準額:470,639円
年間固定資産税額:6,588円
年間管理費:18,533円
プール、送迎バス利用可
譲り受けた方には所有者より150万円お支払します。
建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁でお調べください。
建物建築の際は別途維持管理費がかかります。

引用元: ・【乞食速報】富士山が見える別荘地が何とタダ!更に貰ってくれた人に150万円プレゼント!!

2: Ψ 2022/05/09(月) 21:27:28.66 ID:Ao9xqyzz
でも、固定資産税が高い、再建築が出来ないとか?
7: Ψ 2022/05/09(月) 21:31:08.15 ID:XXRAa8Yi
>>2
>年間固定資産税額:6,588円
>年間管理費:18,533円

>現況 更地

11: Ψ 2022/05/09(月) 21:40:37.11 ID:PaKjoBNR
>>7
更地は嘘やん。森だもん。
13: Ψ 2022/05/09(月) 21:43:31.17 ID:Sur0KbMX
>>11
未使用の宅地が更地なのでギリセーフでは?
15: Ψ 2022/05/09(月) 21:47:38.03 ID:XXRAa8Yi
>>11
建物無いから一応更地…かなw
まあ…いらんなw
3: Ψ 2022/05/09(月) 21:27:46.65 ID:JWngMN7F
別荘か

面倒だな

4: Ψ 2022/05/09(月) 21:28:23.03 ID:Ao9xqyzz
水道が無い、ガス管が無い、ウンコは汲み取り式とかだと嫌だ
5: Ψ 2022/05/09(月) 21:29:22.54 ID:Ao9xqyzz
歩いて10分以内に、ヨーカドーとヨドバシカメラと、コンビニが無いと俺にはダメ
6: Ψ 2022/05/09(月) 21:30:41.21 ID:l6xq1G6h
傾斜地というか崖地で調整区域だから法律的にも建築的にも厄介。
自分でこつこつというのも難しい。
しかも山の中で使い道にも乏しい。
150万貰ってもいらない土地だと思う。
37: Ψ 2022/05/09(月) 23:36:27.92 ID:yjr/IcsE
>>6
だよな。
更地って書いてあるけど現状は山林だし。

そもそも現オーナーが何でこんなとこ買ったのかが謎なくらい、
使えない土地。

8: Ψ 2022/05/09(月) 21:36:13.32 ID:Ao9xqyzz
見ると、傾斜地で擁壁が有る。崩れたら裏の家や燐家と問題になるな。
9: Ψ 2022/05/09(月) 21:38:35.59 ID:PaKjoBNR
森やんwwwただの崖やんwwww
1円の価値もねーよw
こんな土地でも評価額672,342円もあんのかよw
10: Ψ 2022/05/09(月) 21:40:11.96 ID:PaKjoBNR
これ、法人作って所有権をその法人に移し、150万円もらってその法人倒産させれば150万円タダでゲットできね?
12: Ψ 2022/05/09(月) 21:41:37.50 ID:8y7I67i+
>>10
天才
16: Ψ 2022/05/09(月) 21:48:42.32 ID:tUtwpQU+
>>10
法人の金をそのまま懐に入れたら横領な
役員報酬とかで合理的に分配する必要がある
14: Ψ 2022/05/09(月) 21:45:35.66 ID:tUtwpQU+
土地のみだから別荘建てるのが結構金かかる
17: Ψ 2022/05/09(月) 21:51:38.34 ID:ly7dNGC6
崖地や危険区域指定されていると今は基本建てられない
18: Ψ 2022/05/09(月) 21:58:19.66 ID:ly7dNGC6
高低差が2メートル以上の土地は今は崖地指定されてしまう
斜面削りとったコンクリート基礎嵩上げ地はアンカーなりを数十メートル打ち込んで地すべり対策しないと建築できない
郊外の分譲地が廃虚化しているのは基礎にアンカー打ってないから買っても建築許可が今の基準で降りない
20: Ψ 2022/05/09(月) 22:05:41.39 ID:AQPgp65V
別荘買った人の地獄のような体験談をYouTubeで見るのが好き
21: Ψ 2022/05/09(月) 22:06:10.66 ID:szZquVGr
150万円付がよくわからんね。土建もやってて別荘建築が前提なのかな。
29: Ψ 2022/05/09(月) 22:16:36.23 ID:PaKjoBNR
>>21
持ってるだけで固定資産税と管理費がかかるから
150万払ってでも引き取ってほしいんでしょう
31: Ψ 2022/05/09(月) 22:23:03.33 ID:I/Oz1t75
>>29
国は引き取ってくれないのかね?
価値があると言ってるんだから、タダで引き取って国有地にすればいいのに
23: Ψ 2022/05/09(月) 22:08:39.50 ID:AQPgp65V
これ上下水道引いたら、一体いくらかかるの?
あと土砂崩れで死んだりしない?
26: Ψ 2022/05/09(月) 22:12:16.49 ID:Ao9xqyzz
>>23
上下水道は無いんじゃね。ある所から引いてきたら、数千万かかりそうw
27: Ψ 2022/05/09(月) 22:13:43.90 ID:AQPgp65V
>>26
じゃあもうダメだ
話にならない
そもそも土砂崩れしそうな土地は論外
24: Ψ 2022/05/09(月) 22:09:23.26 ID:I/Oz1t75
どう見てもただの急斜面だよなあ
こんなんでも価値あるんかい
25: Ψ 2022/05/09(月) 22:11:12.13 ID:Ao9xqyzz
裏が崖みたいでそこに他の家が建ってるのか?
つうか、ググルアースではストーリートでは森に見えるが、上空からだと更地になってっるように見える。
いずれにしても、裏が崩れてくる危険性有り???
28: Ψ 2022/05/09(月) 22:15:41.91 ID:ly7dNGC6
上になんかあるんだろ
熱海みたいに地すべり被害になりそうなんだろう
30: Ψ 2022/05/09(月) 22:18:49.32 ID:AQPgp65V
別荘なんて本当にいらない
そもそも何度も同じ場所に行くと飽きるから、全国各地の温泉宿を転々としていたい
高級温泉宿だって、同じ所に何度も行くと飽きるのに
32: Ψ 2022/05/09(月) 22:34:58.33 ID:JLrS2Jn2
150万に税金掛かってくるよ。
土地放棄に造成費用かけたり国に管理費10年分払うより割安と考えたのでは?
34: Ψ 2022/05/09(月) 22:43:43.22 ID:szZquVGr
なるほど、駐車1台もできない崖だと納税の手間だけか
36: Ψ 2022/05/09(月) 23:32:39.64 ID:Xhpuv7z9
なんだこれ道路の横の傾斜地かよ。
富士山道路まで出ないと見えないじゃないか。
38: Ψ 2022/05/09(月) 23:45:25.87 ID:bqr0fwHZ
結構まわりに家が建ってるし、ここも元は家が建っていたんだろうな。
ただ、ここなら駐車場が必要だが、駐車場作るには掘らないとだめだし、
水道は有るかもしれないが下水は無いのかも。すると定期的にウンコ取に来てもらうのか。
近所がプロパンみたいだからガスも定期的にか。周りは別荘地には見えないな。
田舎の住宅地みたいだ。放っておいたら一気に草や木が生えてきて大変だろうな。
39: Ψ 2022/05/10(火) 00:01:56.60 ID:kKKuVPom
公道に達する道路(私道)の幅とか
家を建てるのに、消防法とかクリアしてるんかな?
40: Ψ 2022/05/10(火) 00:16:45.99 ID:vP90n2XW
番地で検索したら全く違うところだった。
結局5mぐらいの道路に面したがけ地で、
近所の家も崖の下とか、崖にコンクリで埋めて家を建てるとかしてる。
道路より下の崖に別荘ってwwww。
下水は無いだろうから、上水も山の上で一カ所に貯めて、
そこから送り込んでるんだろうな。
廃墟になってる家もある。すっげー別荘地だわ。
41: Ψ 2022/05/10(火) 01:05:26.55 ID:xzlCjjHk
まあ150万円貰っといて、放置だな
42: Ψ 2022/05/10(火) 07:23:27.00 ID:qCuQF2up
草かってテント張ればいいじゃん
43: Ψ 2022/05/10(火) 13:39:15.30 ID:kKKuVPom
周辺道路より低いと、
大雨の時、滝のように雨水が敷地に流れ込む。
家を建てても、湿気でカビや建物が腐る、シロアリに襲われるw
44: Ψ 2022/05/10(火) 14:44:02.05 ID:Eo1Ay2iw
地面から浮かせて建てる方法もある
維持管理が大変だけど
46: Ψ 2022/05/10(火) 19:35:49.49 ID:S4Yrib31
無限課税物件
47: Ψ 2022/05/10(火) 19:46:48.11 ID:LKKzbFPm
腐動産の存在は地方自治体の責任!国より質が悪い!
国は法律を作って腐動産解消に取り組むべき。
49: Ψ 2022/05/13(金) 14:33:44.42 ID:oDvevRwN
だから変な奴にやる気はないっての
普通に考えて別荘建てる予定の人の資金の一部になるだけ
スポンサードリンク

オススメまとめサイト!

  • 投資 - NEWまとめサイトアンテナ!
  • ニュース - NEWまとめサイトアンテナ!
  • オカユログの日々のニュース
  • 2chnaviヘッドライン

オススメまとめサイト!

  • この記事を書いた人
  • 最新記事

オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

-雑談