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【投資】「マンション不正融資で負債」 名古屋の五十代の会社員男性がスルガ銀行提訴 [ぐれ★]

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1: ぐれ ★ 2022/11/17(木) 09:34:44.15 ID:pRuMXb9s9
>>2022年11月17日 05時05分 (11月17日 05時06分更新)
中日新聞

スルガ銀行のマンション融資に不正があり、多額の債務を負わされたとして、名古屋市内の五十代の会社員の男性が、同行に一千万円の損害賠償を求めて名古屋地裁に提訴した。同行はシェアハウス向けの不正融資問題では、一律で被害弁済に応じているが、アパート・マンション向けでは応じていない。
提訴は十月三十一日付。アパート・マンションの不正融資問題では、被害を訴えるオーナー約四百人が二月、返済免除を求めて東京地裁に民事調停を申し立てた。東京の弁護団によると、現時点で集団訴訟はなく、個人による訴訟は福岡、新潟など全国で数件あるだけという。
訴状によると、男性は名古屋市での不動産投資セミナーをきっかけに二〇一七年、一億七千二百万円で中古マンション一棟を購入し、スルガ銀行から同額を借り入れた。だが、売買契約でマンションは実勢価格より高額に設定されていた。さらに同行に保管されていた書類では、預貯金の残高が実際より高く記載されていたほか、契約書のマンション購入代が水増しされるなど、融資が通りやすいよう改ざんされており、投資判断をゆがめられたとしている。

続きは↓
https://www.chunichi.co.jp/article/583642

引用元: ・【投資】「マンション不正融資で負債」 名古屋の五十代の会社員男性がスルガ銀行提訴 [ぐれ★]

84: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:12:13.60 ID:WkGrdR5X0
>>81
弱者には最後の手段として自己破産&免責がある
そうなると、それ以上は取り立てられない
つまり>>1には、まだまだ資産があるってこと
111: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:05:22.28 ID:tCNGr7zn0
>>1
銀行員は人を3人くらい殺さないと偉くなれない
3: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:36:17.54 ID:hvH2KCi/0
カボチャの馬車事件?
15: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:44:47.19 ID:rE8GZ8sC0
>>3
それ以外の事例なんやね
5: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:39:01.24 ID:yfezppua0
中古マンション1棟って修繕費かかりそうだから投資としてはどうなん
39: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:11:16.23 ID:/K+oWXqC0
>>5
東京都内なら買ってもいい
リフォーム掛ければ客は着く
117: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:36:58.18 ID:4T4XCTHD0
>>39
東京都区内やね、青梅や多摩ニュータウンは田舎と一緒やぞ
6: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:40:47.66 ID:kaoTmVKY0
また名古屋か
66: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:21:49.62 ID:x/EHxO0O0
>>6
最近名古屋多いな

不動産投資なんて詐欺だらけだろうに、自分で全部見るくらい勉強なり判断なり出来ないとどのみちかもにしかならん

7: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:41:00.92 ID:Cjglwi4C0
本来審査が通らないところを融通して金貸してくれたんだろ?

損したからって逆恨みもいいところ

67: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:25:54.28 ID:PG+1y9Bx0
>>7
それな
これが得してたら「ありがとう銀行さん」になるという
97: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:29:10.80 ID:j9Ifd6Gh0
>>7
>本来審査が通らないところを融通して金貸してくれたんだろ?
>損したからって逆恨みもいいところ

なるほどな、銀行の審査ってやっぱ要点というか本質を抑えてるんだろうな
焦げ付かせて文句言ってくる人間には貸してくれんのね

8: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:41:03.07 ID:P9122BfD0
そもそも、スルガは賠償に応じるべきではないよ
別にシェアハウスの件で判決出たわけじゃないだろ
9: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:42:17.75 ID:BTBu3PMw0
マンション一棟買える様な人は、自己責任で訴訟頑張れよw
107: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:54:48.97 ID:5PtspXB20
>>9
> マンション一棟買える様な人は、自己責任で訴訟頑張れよw

馬車の時にそんなレスしたら怒り狂って、
「資産家や土地持ちじゃなくて、経営の為に多額の借金して買った人もいるんだぞ!救済されるべきだろ!」
とか言う馬鹿も居たよな。
元々資産持ってるなら先見の明が無い馬鹿だけど、他人に金借りてまで楽して儲けようなんてやってたのはただのクズだよな。

109: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:56:53.74 ID:40mIn6zY0
>>107
クズをそそのかしたスルガ銀行も、決してほめられたもんじゃないけどな。
119: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 14:02:03.50 ID:5PtspXB20
>>109
そりゃもちろんだが欲の皮突っ張らかした馬鹿は自分でケツを拭けよ、てだけ。
とても公的に被害者救済なんて案件じゃない、と言いたいだけ。
11: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:43:14.19 ID:6D8wCrno0
この人は知らんが、スルガ銀行の融資は融資担当者と債務者がグルになってるケースも多いように思えたが???
13: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:44:33.43 ID:s9T+QP6q0
金を貸してくれって言ったらホントに貸してくれやがってチキショーってこと?
14: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:44:34.39 ID:pmKi9z3R0
実勢価格より高額でって、普通確認しないか?
メルカリで買うんと違うんだから
25: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:01:28.19 ID:8nIx6FF30
>>14
確認しようがなぁ…
16: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:44:50.10 ID:y8pWdRO60
スルガ銀行、色々やべーなw
17: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:47:57.42 ID:rKiQPn3B0
スルガはこういうトラブルが多すぎる
18: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:49:28.65 ID:6D8wCrno0
他業種で成功した人がマンションオーナーになる時って調子乗りまくっててまじでウケるわ
何故か別事業で成功したやつは努力次第でその事業と同じくらいにインカムが狙えると信じてたり、キャピタルゲインが確実に発生すると信じてる人が多い

不動産のキャピタルゲインは運要素が多いし、インカムは微々たる量しか入ってこない
そいつらが成功した業種よりも圧倒的に競争過多の場合が多くて、労働による付加価値も付きにくく、地下の下落時には流動性リスクもある
しかもローンでハイレバ状態だから、成功した人はおろか大企業でさえオワコンにしてしまうほどのパワーがある

19: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:50:46.91 ID:UDlTdOPV0
スルガってめちゃくちゃ悪いイメージしかないのに
いまだに銀行業務できるのなぜなの
20: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:53:02.92 ID:iC6Iq5dz0
借りやすい銀行として世間で評判だと分かったのは社会人なってから

日吉駅前に何故こんな静岡くさい銀行がセンター張って立地してんのか
大学通いながら毎日不思議に思って眺めてた平成4~5年

31: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:07:33.88 ID:7p18JL5N0
>>20
借りやすいが金利も馬鹿高い。

ゼロ金利時代でも3%以上は当たり前だった。

不動産の利回りって3-5%だからキャピタルゲイン狙えないと
赤字じゃん

21: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:53:47.13 ID:gRlFmJpz0
藁にもスガル銀行
22: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 09:56:47.06 ID:aR7aNOcB0
スルガ銀行やべーな。
かぼちゃの馬車と別件だろ?
23: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:00:22.11 ID:2G+lSznc0
実勢価格も確認しない怠惰なやつが不動産投資で成功するはずがない
遅かれ早かれ破産してるだろ
24: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:00:29.24 ID:RDQW9gi30
中古の小さな築古マンション(低層)が1億円7千万円もするわけないじゃん
せいぜい5000万円だよ
26: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:01:48.10 ID:bFWC1q1c0
まじかよ鶴瓶最低だな
27: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:04:13.54 ID:ozZrSyVz0
不正してた大半の職員は
不動産業からの中途採用者らしいな

モラルもクソもない不動産業界から採用するから不正なんかするんだよ

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:05:53.99 ID:HDaqnD4B0
投資はギャンブル、これマメな
29: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:06:33.81 ID:7+aJ+3VQ0
購入資産やソレから上がる利益、返済額等を考慮して借りたんだろ
事業だよ、金を借りてラーメン屋を始めて売れなかったら「金を貸した銀行が悪い…」となるかな、同じだよ
銀行が勝手に売買契約をして押し付けてきたモノでもなく、自分の意思で契約したのに銀行が悪いなんて…アホかよ
30: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:06:50.87 ID:FesXtJyN0
騙されほうにも問題あるが
銀行も痛い目見ないと懲りないだろうしな
37: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:09:51.54 ID:7+aJ+3VQ0
>>30
銀行は返済が滞ると負債になるから、貸出担当者の責任になる
そして頭取の交代から、行員のリストラ、最悪は銀行そのモノの破綻、、コレが銀行へのペナルティだよ
101: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:39:36.55 ID:1NXdBuOP0
>>37
銀行なら 良い企業にしか 普通は融資せんだろ?
リスク高いんだし
33: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:08:16.97 ID:QsF66LCB0
そもそも借りる方が悪くね?
34: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:08:52.38 ID:KKjsxz+W0
当然だよな
35: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:08:57.81 ID:oj/hVwWg0
セミナーで億
スルガ
察し
36: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:09:10.97 ID:kyLdmj2Q0
それ、悪いのほぼ業者で銀行じゃなくね
銀行用の契約書水増しとか悪徳業者の常套手段じゃん
で、それにおまえもハンコ押したよね、っていう
40: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:11:23.75 ID:FU+zls/50
>>36
スルガの場合は銀行も詐欺に加担してるんで
他のケースとは違う
43: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:13:20.46 ID:kyLdmj2Q0
>>40
銀行は加担してないよ
銀行員が加担していたケースはあるけど
で、契約書の水増しは銀行に対する詐欺になるわけで、銀行員が共犯者に加わるかどうかの違いだけ
70: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:26:52.13 ID:vay3a/m70
>>43
銀行員が加担してるなら銀行にも責任はあるわな
105: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:44:00.01 ID:1NXdBuOP0
>>70
不動産関連だと
そうゆうの多いのかな?
45: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:14:23.97 ID:7+aJ+3VQ0
>>40
被害者が加害者と共犯とは如何に
最終的には返済出来ず、評価以下の担保物権を引き取る事になるんだぞ、銀行は赤字だ
42: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:11:47.77 ID:7+aJ+3VQ0
>>36
でっち上げた申請書には目を通していたはずだから、共犯者だよな
目を通していなくても、ハンコを押してるから共犯者
38: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:10:43.16 ID:SkTGWTBd0
銀行もエグいけど乗れされて億単位の融資受けるほうがバカだろ
44: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:13:29.91 ID:/YMM1loa0
保証会社に対してスルガが虚偽申請したんじゃねえの書類のフカシは原告の不利益じゃないだろ
46: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:18:22.69 ID:2KsyQi1f0
楽して稼ごうとするからだろ
ザマァwww
47: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:20:01.74 ID:7+aJ+3VQ0
なんにしろ、利益者は借りられない額を借りられた原告だよ
営業マンの損益計算では利益が出ているから話に乗ったんだろ、利益が出ない案件には誰も乗らないからな
銀行がママの様に手とり足とり護ってくれる思ってるのか…禁治産者じゃないかよ
48: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:21:53.03 ID:153Nq2fl0
ワンルームマンション投資とかアホみたいだよな
そもそも自分がワンルームマンションなんて住みたいか?
自分が住みたくないなら他人にも魅力なんて無いなんてちょっと考えればわかるじゃん
49: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:24:38.14 ID:QsF66LCB0
ワンルームの投資用マンションたちすぎだな
これは廃墟になる未来か?
53: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:32:32.36 ID:JtZ/c95L0
>>49
黒田が緩和止めれば状況は変わるが
日本は低金利張りつきでもう30年くらいやろ
61: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:59:53.52 ID:lF4vhvIB0
>>49
自分が利用したくない様な不動産に投資するのが間違いなんだよな
賃貸不動産の価値は店子の価値なのに
63: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:04:38.29 ID:GiK8PUpE0
>>49
ワンルームの部屋の数だけ騙された人がいると思うとすごいよな
50: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:31:10.59 ID:JtZ/c95L0
それは無理があんだろ
借りたい言うて借りたんだから。
融資審査は内部の話だし
51: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:31:13.59 ID:mvIoE9VH0
返済しなきゃいいじゃん、そのマンションが担保になってるんだから、返済が無ければスルガはマンション競売にかけて債権に充てるだろ
自宅も担保にいれてあるかもしれんけど、返済しなくてよくなるんだから我慢しろ
52: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:32:01.75 ID:BbRvyHlO0
銀行のせいじゃないだろ
55: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:40:52.42 ID:QfTB7TFs0
50歳過ぎた大人が契約書に自分の意志で署名押印した以上これは通用しないでしょ
56: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:45:22.33 ID:dspZElGQ0
この話のポインヨは評価額が違うということ
76: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:42:06.04 ID:q9J4oOu/0
>>56
> この話のポインヨは評価額が違うということ

評価額は絶対じゃ無いから、係わった奴が一億の値打ちが有ると思えは一億なんだよ、遊戯王カードと同じだよ
だから あと付けて「ソレだけの評価額で無かったんや」と言っても通らないよ

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:54:23.83 ID:GiK8PUpE0
なんで投資判断が銀行任せなんだよwww
自分で判断して1億7200万の価値があるマンションだと思ったから買ったんだろ
69: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:26:47.51 ID:PG+1y9Bx0
>>57
むしろ銀行に泣きついて貸してくれと頼み込んだのにw
74: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:37:12.64 ID:sx9Fm/PO0
>>69
ここは知らんが投資マンションは売るほうが必死になって買わせるのだけどな
58: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:56:02.32 ID:13iKnKpC0
スルガは審査ユルユルで有名だったし
59: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 10:59:00.21 ID:QsF66LCB0
ユルユルだろうが借りたものは返すのが筋
なんつー無理ゲーな提訴だよ
62: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:00:22.78 ID:13iKnKpC0
損したときだけ文句いうからな
儲けようとした分の損は許容しないと
64: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:07:37.59 ID:OtRSk7Rr0
リーマンのインカム狙いの人間は何もわかってない。
土地持ちや相続物件(強くてニューゲーム)や、
節税対策(つまり収益は期待してない)の資本家や企業に対して、
裸で勝負を挑んで勝てるわけがない事に。
68: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:25:59.53 ID:/XpRBKg40
まずマンション関連の電話営業をやめろ
興味ないと言ってるのにしつこいし着拒しても次々とかかってくる
75: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:39:29.07 ID:DQjeBl7I0
>>68
一発で黙らせる方法
「不動産投資ならJ-REATでやってます。だいたい利回りは年4%くらいですね。えっ!?現物ですか?リスクを背負って現物買う奴はバカじゃないですか?急にお金が必要になっても売れないでしょ?J-REATなら借金せずに少額から始められますし、数日で換金出来ます。法人や物流とかの安定した投資先に分散して投資出来るのが魅力的ですね。一般だと常に空室率を気にする必要がありますけど、そんな心配も無いですしね。」
こう言えば対象のカモリストからは外れる
99: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:36:36.60 ID:LboEYx+w0
>>75
J-REATがいいよね。そこそこ利率高いし。
71: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:29:37.06 ID:DQjeBl7I0
もしかして、銀行に虚偽報告をして融資して貰ったのに、結果的に大損して負債背負ったのは虚偽報告を見破れなかった銀行が悪いって提訴してんの?
78: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:44:16.77 ID:q9J4oOu/0
>>71
だよ、儲かってたら提訴なんてしない
72: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:31:42.13 ID:rEoVFFJl0
高くても問題ないと判断したのは自分だろ。
本当にその家賃で客がつくのか判断してから購入しないの?
77: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:42:22.83 ID:rlNAUWc30
こんなの銀行にお礼言うべきやろ
だいたい相場は自分で調べないと
79: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:45:04.05 ID:DbG6Ad1J0
住宅ローン組んでマンション購入したら、値下がりしたんだわ。銀行が注意してくれなかったんだわ。差額を請求します!
80: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 11:52:55.43 ID:hRNaKfSp0
このニュースは前提知識がないと一般人には分かりにくいと思う
まぅ金融業界には「返せないやつに貸すには貸した方が悪い」というルールがある
そのルールに違反して貸した場合不正融資になる
なので金融庁はそのルールに違反してないかどうかチェックする
スルガ銀行はそのチェックをすり抜けるために内部で返せる奴に貸したように見えるよう書類を偽造したということ

前提になる「返せない奴に貸すのは貸す方が悪い」というルールが理解されにくい
半沢直樹でも何故業界改善命令が出たのかわからんという人が多かった

81: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:03:13.44 ID:WcXESabL0
>>80
返せないと分かってるやつに貸し続けるのは弱者を食い物にするのと同じだから
82: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:10:34.73 ID:/YMM1loa0
>>80
そうなんかこれプロパーでやったら金融庁激怒処分だろ保証かませば発覚しても民事事件で銀行存続のメみてたんじゃないんかな
94: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:22:21.62 ID:kPigKkyR0
>>80
これは大ウソ
過去の不正融資事件では借りたやつが逮捕されてる
それと銀行員が共謀していた場合は銀行員も逮捕される
85: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:15:42.37 ID:ad6ux/d70
自分は1円も出さずに判子押すだけで毎月5万円貰えて
更に30年後にはマンション丸々自分のものに

それがワンルーム投資

86: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:16:23.96 ID:PCLUc/1z0
大手銀行の不動産部とか平気で80近いビルオーナーのところに売買の営業にくるからな、家族でやってる会社なんてオヤジが社長で勝手にすすめられるがままに売買するから困ってる
会社法上問題なくても、オレオレ詐欺に合う年齢なのに大手が確信犯的にそういう話もちかけてくるのは倫理的に問題あるでしょ
89: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:19:12.09 ID:l5+cnIQP0
>>86
大手ならそこそこいい物件もってるのでは?
90: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:19:22.61 ID:tBfAmiqB0
>>86
中小零細ならまだ倫理観ある会社もあるけど大手企業なんてどこにも倫理観や法令遵守なんてないぞ
日本人はブランド志向が強いからどうしても大手企業なら安心なんて思考停止してるけどね
88: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:18:34.09 ID:neUd9KAr0
貸さなかったら貸さなかったで文句言うくせに
91: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:19:41.04 ID:IjrDiVwa0
最終的には買主が納得してハンコ押してんでしょ
多少銀行に過失あろうが、損害賠償なんか1円足りとも無理やろ
93: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:21:30.54 ID:fEgqAQeW0
静岡銀行がいる限り正攻法では
地元の静岡では絶対に目がないそれがスルガ銀行。
人口の2/3を占める静岡市以西へはろくに浸透できず、
普段反目関係の静岡と浜松が珍しく連合しただけあって県東破壊力は強烈、
静岡銀行が県内支配を固めている間に神奈川県に活路を見出すも
県内を制圧した後に当たり前のように追撃をくらうわけで。

こういうイロモノ路線に走るしかなかったんだわな。

ここは静岡県の地銀とはいえ東高西低で県人口の半分以下レベルのカバー率でしかなく
神奈川県内も含めて中途半端。
他社も連合や買収しても静岡県を効率よくカバーできないから魅力に乏しい。

95: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:22:44.63 ID:b4Yl1ETu0
融資可能か自己判断がおかしい気がスルガ、その前に利回りがおかしいと考える気がスルガ
96: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:25:15.63 ID:fj7j5wbk0
不動産屋は輩ばかり
金額がでかいから不正が横行
98: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:29:36.02 ID:l5KSa2Xe0
現地確認しとけば良かった話だから難しいと思う。
見かけ上、融通したのは銀行側だし。
102: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:41:12.11 ID:Wb0CU0C50
いいなあ一億七千万の融資を銀行から引っ張れて。。。と言うのが正直な感想
103: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:42:13.23 ID:oMRr1gU40
日本は貸し手保護しすぎてる
そりゃ雑な融資するわ
130: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 17:08:41.57 ID:7+aJ+3VQ0
>>103
> 日本は貸し手保護しすぎてる
> そりゃ雑な融資するわ

いや借り手は簡単に破産・免責に出来るから借り手優遇だよ
だから、貸し剥がしや貸し渋りがおきる
今回の訴訟で「銀行が貸したのが悪い…」論者は貸し渋りや貸し剥がしを非難できないよ
過去にはマスコミ達が、貸し渋りがや貸し剥がしをエラく非難してたな

104: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:42:14.24 ID:yhQjnOi60
駿河太郎はイメージに傷がついたとスルガ銀行を訴えるべき。
106: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:52:52.24 ID:kdot4kxo0
嘘ついて融資してもらった共犯者だがや
108: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 12:56:30.28 ID:Mnm3pEb20
>>106
買った人は嘘いてないから訴えたんじゃないのかな
でないとおかしいから
110: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:03:00.68 ID:kdot4kxo0
>>108 スルガは最低一回は「融資できるように弄ります」って言ってたらしいぞ、友人が元カボチャ物件等を買い漁る会社にいるが、元オーナーはみんな、一回は弄るって説明受けてたって証言してる
113: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:13:14.20 ID:sx9Fm/PO0
>>110
俺は元不動産業だけど普通のリーマンが1億7,000万の融資など受けられないからな
買う人がいくら嘘付いても無理な話しだからね
112: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:11:41.55 ID:roIP9VQW0
あースルガってやばい話聞くよね
114: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:22:09.17 ID:1B3BlV7L0
こんなん通るの?
改ざんさて融資してくれて有難かったのに
実際は損したから金返せ的なことゆるされるのか
115: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:27:26.81 ID:yocvl/Cb0
不動産投資なんて元々キャッシュで買えるくらいの資金ないとほとんど失敗するだろ
116: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:27:38.81 ID:FQi/hEkk0
いますげえ不動産投資とか流行ってるみたいやな
これは一棟まるごとだが、小口でのやつもかなりの数見るわ
118: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 13:48:26.02 ID:sx9Fm/PO0
>>116
まぁ儲からんよ
129: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 16:51:17.96 ID:FQi/hEkk0
>>118
やろうな
リスクは高そうなのに、記載されてるリターン低いもんな
133: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/20(日) 05:48:19.05 ID:zYPDA5cr0
>>118
今米国債買ったら毎年4%もらえてドルで元本保証なのに
何で不動産なんか買うの?
124: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 14:12:36.99 ID:FFqNKGsN0
>>116
世の中には資産を目減りさせたい層がいて
不動産投資はそういう人達向け
よほどの目利きと安く買ってキャピタルゲインを取らないと
インカムゲイン目当てで買ったら早々に手放す羽目になって損する
120: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 14:07:21.31 ID:FFqNKGsN0
オーバーローンなんか昔からある
都銀ではあまり聞かないが
リーマンショック前の外資系金融機関なんて酷かったよ
121: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 14:09:05.08 ID:m4+4y2600
かぼちゃの馬車はババをひいてくれるとこが出てきて解決したんだよな
123: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 14:10:15.02 ID:I+4luMB20
こんだけの金額を頭金無しで買えたのは、年収1500万は超えの人
強欲に目が眩んだアホですわ
126: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 15:53:15.16 ID:Nv+w+b+x0
金融庁長官が太鼓判を押していたスルガ銀行が何だって?
127: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 16:15:53.99 ID:OtRSk7Rr0
キーポイントは誰が口座の数字を弄ったかなんだよね。
行員の行為だった場合、それが組織的だったのかそれとも個人だったのかってのも争点になるが、
銀行が深掘りされると困るからそう言う争点に踏み込まずにいきなり和解で終了という可能性もある。
131: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 20:06:37.98 ID:HgtQFOTg0
(・∀・;)何でもかんでも銀行の責任にはならんだろうが
132: ニューノーマルの名無しさん 2022/11/17(木) 20:31:43.11 ID:Ff4Xn7UA0
もともと土地持ちでアパート建てる人より買ってどうにかなると思ってる人って頭がおかしいよね
23区内ならどうにかなるって騙されるバカとか典型だよね
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オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

-収入、支出, 家計管理, 雑談