経済(日本or世界) 雑談

【経済】「廃墟」と呼ばれた滋賀のショッピングモールが“超復活”した理由 立地を最大限生かす『ピエリ守山』 [朝一から閉店までφ★]

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1: 朝一から閉店までφ ★ 2022/09/04(日) 15:46:13.44 ID:F2wrT+/p9
2022/09/02

『ピエリ守山』(滋賀県守山市)をご存知でしょうか? 琵琶湖をのぞみ、滋賀県では最大級の規模を誇りながらも、かつて「明るい廃墟」などという不名誉なあだ名をつけられていたショッピングモールです。

同施設は、2008年9月に豪華客船をモチーフにした『琵琶湖クルージングモール ピエリ守山』としてオープンしました。約200もの専門店が誘致されたモールには開店初日に5万人もの来店があったそうです。開店からしばらくのあいだ、周辺道路では「ピエリ渋滞」と言われるほど車の行列ができ、多くの利用客でにぎわい好スタートを切ったかのようでした。

しかし、数年後状況は大きく変化ました。世界的な不況や、近辺に競合施設がオープンするなどの悪条件が重なり、客足は徐々に遠のいていきます。施設内の店舗も次々に撤退・閉店していき、オープンから5年が経った2013年9月には10店以下にまで減少してしまったのです。

まだまだ新しい施設で広々とした空間にもかかわらず、ほとんどの店が撤退してしまったことで「がらんどう状態」となったピエリ守山。その様子は「明るい廃墟」「綺麗な廃墟」「生ける廃墟」などと呼ばれ、予想外にもインターネット上では注目を浴びるようになりました。

ところが……。そんな苦境に立たされたのにもかかわらず、さらに数年が経過した2022年現在、『ピエリ守山』はふたたびオープン当初のような賑わいを取り戻したのです。今では「もはや廃墟の面影がない」、「完全に復活した」などという声もあるほど。

この復活は、2014年12月のリニューアルオープンがカギとなっているんだとか。約10か月をかけて大規模な工事を行い、エントランスや外観などを改装。すると、一時閉店時には3店しか残っていなかった店舗数が、なんと現在は100店舗以上まで復活したのです!

同施設を運営している『双日商業開発株式会社(ピエリ守山運営事務所)』にリニューアル当時のことを聞いてみると……「“ピエリ守山でしか買えないもの・体験できないことを提供する”ということをテーマにおき、近隣にはないテナントの誘致に注力していました」との返答が。

https://jocr.jp/raditopi/2022/09/02/449749/

引用元: ・【経済】「廃墟」と呼ばれた滋賀のショッピングモールが“超復活”した理由 立地を最大限生かす『ピエリ守山』 [朝一から閉店までφ★]

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 15:50:00.22 ID:/MPQkhW/0
>>1
そもそも競合が建てられた時点でオーバーストアだからなこの地域は
73: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:31:40.95 ID:PvvnhClX0
>>1
岐阜住みだけど、リニューアル直前にわざわざ見に行ったわw
ピッカピカで明るい店内にテナントが3つか4つくらいしかなくて異世界だった

復活はめでたいけど、普通のモールになったんなら見に行くことはないかな?

14: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:01:00.70 ID:CPeilKBD0
滋賀は発展しないよね草
21: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:03:41.84 ID:K7UC8Wbv0
>>14
実は東海道五十三次で1番大きかった宿場町は大津
74: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:35:54.39 ID:VO3HqTp+0
>>21
そうなんだ
高速の大津SAにホテルがあるのもそういった背景があるのかな
93: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 22:59:01.00 ID:o/BYQi1B0
>>14
滋賀は琵琶湖が邪魔だわ
半分ぐらい埋め立てた方が良い八郎潟みたいに
16: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:01:38.65 ID:5p2f3vox0
アユちゃんはどこ行った?
18: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:02:38.59 ID:wm3sxTCr0
踏ん張ってた3店舗は勝ち組だな
19: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:02:47.08 ID:NQkUJ0YS0
無料シャトルバス走らせれば良い
20: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:03:04.42 ID:RM28sN0E0
県民だけど
よくあの状況から巻き返したなと思う
あの辺魔境なのに凄いわ
開店の時に看板持ちのバイトしたのが懐かしい
25: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:12:58.17 ID:XfZrQU+f0
まあまた3年後にどうかって話じゃね?
26: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:15:32.49 ID:tgEVJR110
あそこはビワイチする人の駐車場みたくなってるな
27: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:16:56.12 ID:e6tzdVtR0
ピエリ守山の改装直前まで残ってた3店舗
・宝くじ屋
・旅行代理店(JTB提携)
・カフェ
30: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:22:58.61 ID:vGTKBJ/F0
併設のスーパー銭湯には時々行く
31: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:24:19.85 ID:3lbXr9Gn0
需要と供給。
ココが繁盛したってことはどこかの店が寂れたってことか
37: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:45:36.59 ID:3snWhyLB0
復活したかよ
すごいな
39: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:51:01.11 ID:j7CyoXxz0
はよ琵琶湖大橋無料化しろや!
滋賀作!
67: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 19:08:10.97 ID:YoonSECf0
>>39
ETC使えるとこは無料化対象外
40: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 16:52:17.61 ID:IwTakyBY0
まじかよ
あの状態からよく復活したなあ
知名度は良くも悪くもあったしな
41: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:02:39.52 ID:xMIceynU0
せっかくリニューアルしたのに飲食店がショボすぎる。イオンモール並に充実させることは難しいのかも知れんな
42: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:08:56.51 ID:6irdapzX0
地元民やけど県外の連中が犯罪めっちゃ起こしとる
田舎やから何やってもええんと勘違いしとるわ
43: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:09:44.46 ID:AShjX6SX0
滋賀いきたくないわ。
あんな広いのに道路は狭くて交通渋滞凄い。
いける場所がすくないからそこにみんな集中して夕方の交通渋滞えぐい。まじでキチガイレベル
91: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 22:48:18.75 ID:B3VdeOFn0
>>43
渋滞してるの、県外の車が多いから
湖岸道路沿いの駐車場とかなんて県外ナンバーばっかりだよ
46: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:13:44.82 ID:6irdapzX0
8号はバイパスの予定あるけどな
古い国道は狭い割に交通量多いからな最近出来た道は案外広い
湖岸道路もビワイチ用に道広げてる最中やし
50: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:26:40.02 ID:YoGyEDjD0
ドローン店入ってるとこ?
51: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:26:40.76 ID:4Iv9jxL00

なんで復活したの?
改装?
ブームの店?
54: ニュ一ノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:31:50.38 ID:Ck85dq2Y0
昔話題になってたなあw
廃墟の写真うpされて運営会社がもう撮るなと鬼ギレしてたよなw
あそこからまさか復活するとはww
56: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:45:30.48 ID:2TRdgi4H0
守山行った帰りにピエリの中のスーパーで買い物するのが楽しみ
57: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:55:09.71 ID:N2OMdEmb0
琵琶湖タワーへ行こう!
58: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 17:55:14.21 ID:KqKhLkxV0
リニューアルしたってニュースは見たけどその後は知らなかったな
61: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 18:18:23.47 ID:vLCJPiJ10
双日が、やっていたのか
62: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 18:31:03.92 ID:0MHIeMVy0
琵琶湖大橋の側でロケーションが凄くよかったんだよね
レストランは琵琶湖大橋を臨みながら食事を楽しむことが出来たし、
バルコニー状の通路で夕闇にライトアップされたを大橋を眺めつつ散歩をしたり涼んだりして
開店当初にイタリアンバイキングの店に入って凄く美味しかったからもう一回行こうと思ってたんだけど、
本文にもあるように駐車場の利便性が悪いのかいつもめちゃめちゃ混んでたので二の足を踏んでる間にすぐ側にイオンモールが出来てしまい、
そのレストランどころか次々と店舗が閉店してあっと言う間に廃れてしまった
コロナとかで中々外出出来なくなってしまったけど、復活したのならまた行ってみたいな
63: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 18:33:02.14 ID:1wZ/td5U0
ポエ山とか懐かしい
65: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 18:49:45.86 ID:WGEDX42E0
地方だが地元の寂れたところにあるショッピングモールは今や廃墟
エスカレーターは停止してるしテナントもポツリポツリとしかなく、壁が剥き出し、謎の資材があちらこちらに置かれ、営業中の店も店員不在でやる気なし
66: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 18:56:13.67 ID:Z+uxkzIj0
やっぱスーパー銭湯がないとな
68: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 19:17:49.66 ID:qMuiS9eO0
3年くらい前大津の駅降りたら商店街のシャッターみんな閉まっててゴーストタウンになってたな?
今もそうなのかね?
70: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:17:01.23 ID:O/IRfaLh0
有料道路を通らないと行けない問題は解決したのだろうか。
廃虚化当時、それが一番のネックだと思った。
75: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:36:19.40 ID:aGDa0jEI0
土浦にあるモール505も復活出来ません可ね
77: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:39:26.77 ID:B9P9/8Ae0
双日かいな
やっぱやり手やな
78: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 20:54:40.45 ID:BcaEkogn0
ありきたりだけど集客力の高い
チェーン店集めまくったんだから
そりゃ復活するだろ。
郊外の覇者大集合だ。

H&M、ZARA、Gap FactoryStore
シューラルー、アベイル、ライトオン
西松屋、ジーユー、ABC Mart
眼鏡市場、JINS、ニトリ、ヒマラヤ 3COINS+plus、宮脇書店、セリア
マツモトキヨシ、

ユニクロやしまむらが
第2ブランドのみというのが笑えるけど。

82: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 21:08:03.98 ID:ue4QARJ10
琵琶湖タワーの観覧車はベトナムで英雄みたいになってる
85: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 21:52:40.58 ID:WRRG8fiN0
復活したんだ
その努力をプロジェクトXで
86: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 22:34:48.62 ID:02iXq3f70
新しい方に行く
それだけだろ
客がじゃなくて店がだ
87: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 22:42:49.51 ID:jeu4Ruxd0
あれ復活させたのか
まじで尊敬するわ
90: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 22:46:16.39 ID:B3VdeOFn0
わんわん王国の呪いとも言われてたなぁ
94: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/04(日) 23:14:43.16 ID:WUL0/E670
今たまたまうまくいってるようだがずっとそうとは思えないな
滋賀はとにかく道路事情が悪すぎる
96: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/05(月) 00:34:02.46 ID:DZ2nrHcf0
以前ガラガラんときの画像をみたことあるけどどんな改装をしたんだろう?
3店舗から100店舗まで復活したなんてすごいな(´・ω・`)
97: 腐った饅頭 2022/09/05(月) 01:43:26.21 ID:6KsM+QQ/0
そんなに距離無いくせに、街から時間的に遠過ぎる。
琵琶湖大橋に通じる道は自動車専用か、片側二車線にしる。
98: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/05(月) 03:51:21.70 ID:uXnKdz5k0
株式会社サムティのお陰やろーが。

大儲けさせてもらったがw

99: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/05(月) 04:01:38.16 ID:wx6kiEU10
地元民以外はそういえばそんなのあったなレベルで忘れられてただろw
まだあったのかよw
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プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

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