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収入、支出 家計管理 運用実績

年収450万やが、いくらのマイホーム買うのが妥当なん?

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1: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:22:59.16 ID:07DP+cRg0
36歳 貯金200万や

引用元: ・年収450万やが、いくらのマイホーム買うのが妥当なん?

15: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:27.84 ID:mnEkR/JY0
>>1
少なすぎて草
6: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:23:54.86 ID:07DP+cRg0
嫁は32歳で年収100万くらい
17: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:36.33 ID:uAKd3iN+0
>>6
ならこみこみ3500万までやな
嫁働き続ける前提やで
8: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:24:04.14 ID:Pko0JWB80
2700で35古ローンなら月々7万や
9: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:24:24.08 ID:jfnmMO7R0
マジレスすると2500万
10: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:24:28.57 ID:WNvX6al30
中古1500万のマンションかな💦
11: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:24:35.23 ID:07DP+cRg0
2700万でもマイホーム手に入るんか
16: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:30.31 ID:Pko0JWB80
>>11
土地代別やぞ
13: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:10.26 ID:woKkbZTbM
中古1000万でローン下りるかどうかの瀬戸際やね
20: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:55.56 ID:Pko0JWB80
>>13
ローンは下りる
簡単に降りるぞ
19: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:25:50.12 ID:63DNU3Vc0
離婚するかもしれないんだからマイホームなんていらんやろ
21: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:26:07.59 ID:N8CjGn7j0
ワイ35歳貯金3000万年収1000万なんやけど10年後に7000万の家買ってもええか?
頭金に4000万入れて15年3000万円でローン組むつもり
23: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:26:25.18 ID:Pko0JWB80
>>21
ええつ
28: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:04.49 ID:uAKd3iN+0
>>21
今買え
45歳になって家かってどうすんねん
38: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:28:18.24 ID:yxqW/sA00
>>28
今買うと老後建て替えないといけないんじゃね
46: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:10.35 ID:uAKd3iN+0
>>38
老後の住まいならそれでええけど子供おる今が人生全盛期やしそっちを大切にした方が個人的には良いと思う
68: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:33:25.18 ID:gRHjVaT3p
>>38
残寿命考えたら10年なんて誤差やん
45: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:06.43 ID:N8CjGn7j0
>>28
子供が何人できるかまだわからんからな
新婚やねん
52: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:02.68 ID:uAKd3iN+0
>>45
二部屋作っとけば何とかなる
59: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:53.61 ID:N8CjGn7j0
>>52
3人できたらどうするんや😡
74: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:34:32.96 ID:uAKd3iN+0
>>59
少なくとも同性の組合せは出来るから相部屋にしたらええよ
どうなるかわからん未来の為に足踏みしてこれからの10年ショボい住まいに住む必要ないで
今ならローン控除13年あるから借りれるだけ借りて13年取りきって繰り上げ返済や
85: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:36:58.11 ID:N8CjGn7j0
>>74
うーん、でも今はまだ2人だけやしなあ🤔
そらこれから作る予定やけど何人できるか未知数やし最悪0もあり得るし😟
43: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:29:28.39 ID:HBBTsnsi0
>>21
ええけどローンは35年で組め
それ以外は問題なし
53: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:04.54 ID:N8CjGn7j0
>>43
80歳までローン払うとか嫌やねんけど😨
64: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:25.10 ID:HBBTsnsi0
>>53
わかってへんな
35年で借りても35年かけて返済する必要はないんやで
義務的に返済しなきゃならん額は抑えとけ
時期の利得や
69: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:33:25.77 ID:N8CjGn7j0
>>64
定年になった瞬間一括返済してもええんか?🤔
72: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:34:03.10 ID:HBBTsnsi0
>>69
ええぞ
繰り上げしまくればええんよ
80: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:35:42.02 ID:HBBTsnsi0
>>69
できるだけ長く借りて、できるだけ短く返す
これが基本の考え方や
87: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:37:46.94 ID:N8CjGn7j0
>>80
サンガツ
買う時はそれで行くわ😁
49: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:35.96 ID:Pko0JWB80
>>21
それなら今買った方が還付金きてええで
67: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:33:17.21 ID:KxT6U8qPM
>>21
10年後に引っ越しとか下手したら子供の交友関係リセットされん?
73: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:34:19.63 ID:N8CjGn7j0
>>67
子供はまだおらんからセーフ
82: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:36:03.11 ID:KxT6U8qPM
>>73
遅くても子供が小学校入る前には家確定させた方がええぞ
出来れば保育園から
84: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:36:30.71 ID:yxqW/sA00
>>82
保育園…?
91: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:11.44 ID:KxT6U8qPM
>>84
保育園からグループできるやん
共働き家庭なら保育園やろし
100: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:47.42 ID:yxqW/sA00
>>91
年収1000万は共働きじゃないやろ
106: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:42:07.88 ID:KxT6U8qPM
>>100
あ、ほんまやイッチの話しと混じって勘違いしてたわ申し訳ない
25: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:26:36.41 ID:07DP+cRg0
ボロくてもええんや
自分の城が欲しい
31: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:40.44 ID:woKkbZTbM
>>25
どこ住みなん?
27: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:26:53.67 ID:7ziShyIYa
世帯年収1000で6000万やけどキツいか?
29: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:28.72 ID:Pko0JWB80
>>27
今の家賃どれけらい?
30: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:39.54 ID:7ziShyIYa
>>29
10マン
36: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:28:10.31 ID:Pko0JWB80
>>30
今の家賃超えるやろ
32: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:51.35 ID:KUg0HTDcd
>>27
年齢と子供は?
40: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:29:08.57 ID:7ziShyIYa
>>32
36で子供2人
33: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:57.07 ID:mA/wdugL0
ど田舎ならギリ行けるやろ
34: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:57.14 ID:EmUG1eTu0
管理費、修繕費がバカ高いとこあるから一概には言えないけど2500が限界じゃね?
35: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:27:57.78 ID:07DP+cRg0
もうすぐ子が産まれるから嫁は仕事辞めるんやが
39: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:28:34.48 ID:ZB6gm8Vid
>>35
家と子供はずらせや
51: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:55.13 ID:KUg0HTDcd
>>39
ローンは通るけどキツそうやな
37: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:28:12.12 ID:GrwTOpR00
世帯年収900やけどそのうち300がボーナスやから怖くて買えないわ
住宅金利安い今が買い時なのは分かるんやけどなぁ
41: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:29:18.63 ID:MRx46ecVd
ワイも36歳だけど2億4000万の家建てたで😳
ワイ年収1600万、嫁700万
55: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:24.56 ID:SnP+Bs7kd
>>41
それって円なんか?
それともドル?
99: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:40.63 ID:Miqe6T7x0
>>41
まぁそんなもんやろ ガレージ5台分のスペース必要やったからワイもそれくらいかかったわ
44: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:29:52.03 ID:VtZ/yqe70
貯金200万とか今まで何してたんや?
47: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:15.64 ID:GrspAseH0
賃貸で良くね?
持ち家なんて負債だぞ
48: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:17.88 ID:07DP+cRg0
賃貸じゃ、これから産まれてくる子供が学校でイジメられそう
50: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:30:47.19 ID:1ecDA0ew0
>>48
4ldkありゃイジメられへん
54: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:19.76 ID:iPdq4pFT0
3000万位に抑えとけ
勿論諸経費と外構込みや
それで家財は最小限
57: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:35.51 ID:Pko0JWB80
>>54
ほんこれ
58: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:31:49.51 ID:QaU8uDQ40
自己破産してるやつて住宅ローンて通るんか?
65: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:27.45 ID:Pko0JWB80
>>58
どんだけ現生もっとるかやない?
71: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:33:54.82 ID:yxqW/sA00
>>58
通る
77: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:35:32.92 ID:QaU8uDQ40
>>71
案外とおるもんなんかなサンガツ
60: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:17.23 ID:svhGOhII0
都内で家ってどうや?リスクしかなさそうやが
61: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:18.56 ID:MRx46ecVd
でかい家建てないと。子供に恥かかせるで😳
63: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:24.50 ID:TPb+01x90
貯金200て…
66: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:32:28.25 ID:jfnmMO7R0
ローン控除が1%なのって年内までやっけ?
今からならまだ間に合うな
70: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:33:28.85 ID:Pko0JWB80
>>66
年内に建てばいいね!
75: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:35:02.02 ID:GxeqAJ6l0
マジレスするの2400万
76: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:35:23.36 ID:7F+/kxAK0
年収600万で4700万新築戸建は無謀やろか
ワイの計算だと3300万の5年落ち中古マンションと毎月の支払額がおなじになった
83: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:36:18.70 ID:uAKd3iN+0
>>76
フルローンならそもそも審査通らんで
93: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:27.84 ID:7F+/kxAK0
>>83
仮審査通ってもうたんや…

 

上限6000万までローンいけますよとか営業に言われて震えた

97: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:02.45 ID:uAKd3iN+0
>>93
まじかよ600万だけならよっぽど預貯金無いとありえん
嫁さんと合算で審査出したんけ?
103: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:41:11.50 ID:Pko0JWB80
>>93
そんなもんよ
返せるかとかやないねん
79: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:35:38.26 ID:6EzJUpqi0
田舎ならまあまあスタンダード
86: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:37:08.57 ID:iPdq4pFT0
て言うか今現在軒並み高騰してて木材も質が落ちてるから時期的にどうかと思うけどな
15年位前にも木材不足あったらしいけどその時期の家不具合出まくってるし
92: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:18.18 ID:Pko0JWB80
>>86
ウッドショック
あと便器とかの陶器が入らんらしいな
94: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:29.23 ID:jfnmMO7R0
>>86
そこでセキスイの鉄骨ユニットですよ
107: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:42:28.29 ID:iPdq4pFT0
>>94
まぁそう言う大手メーカーとかなら在庫抱えてお値段据え置きかもしれんな
でもメーカーハウスはメンテナンス費用めちゃくちゃ高いし一般の建築ややと手出せんから大変な面もある
95: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:45.70 ID:iPdq4pFT0
>>86
現在→建材やな
間違えた
88: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:37:54.91 ID:6EzJUpqi0
2022年問題って言われとった生産緑地の解禁って結局安くなんの?
89: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:37:56.93 ID:8TsXi5TI0
わい27歳年収350万嫁150万で3000万でローン組んだで
40年ローンや
98: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:32.58 ID:52dImBPld
>>89
アホやんけ
90: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:38:04.67 ID:SdvD23Ad0
高額納税者の足引っ張ってるって自覚ある?
96: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:39:46.87 ID:Z0T+KoMK0
建売は買ったらあかん
101: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:57.79 ID:bLme49zA0
今なら年収6~8が当たりまえや
102: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:40:59.51 ID:f3ZYhsDM0
ワイの家の裏が新築4500万で分譲で売り出されたけど
どれくらいの収入があると買えるんだろうなあ
109: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:42:33.12 ID:HBBTsnsi0
>>102
800あれば余裕やろけどな
あとは貯金額、援助額にもよるしなんとも
104: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:41:49.20 ID:Ea9CKdyV0
ワイの十倍稼いでるなら十件は買えるやろ…
105: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:42:07.36 ID:jfnmMO7R0
家計簿つけてみればええやん
108: 風吹けば名無し 2022/01/27(木) 21:42:29.38 ID:GxeqAJ6l0
ワイ36歳去年の年収365万やが去年2400万の家35年ローンで買ったで

毎朝6時半にブログを更新しています!セミリタイアに向けて学ぶことは多いです。

https://okayu-chikuwa.com/【アッパーマス層】を目指すサラリーマンの1月最/
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オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

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