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買われるニッポン 急激な円安…「億超え」物件求め外国人続々 「安い」と言われる国に★2 [七波羅探題★]

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1: 七波羅探題 ★ 2022/10/28(金) 21:08:00.68 ID:8XjauZ1n9
NTV2022年10月27日 20:30
https://news.ntv.co.jp/category/economy/fb90633e1679447c8c303bfa3c4dba55

日本の不動産が世界中から注目されています。急激な円安を背景に、“お買い得”だという“億超えの物件”を求めて、外国人が続々と来日しています。

京都に本社を置く不動産会社では、この1年で問い合わせが10倍に急増しているといいます。主に、中国人を相手に日本の物件を紹介していますが、会社の代表は、1億円の物件を買うとすれば、円安で20%安く買える感覚だといいます。

海外の富裕層が注目する北海道ニセコ地区では、山を開く大規模な工事も…。

※詳しくは動画をご覧ください。(10月27日放送『news every.』より)

★1:2022/10/28(金) 16:34
前スレ
買われるニッポン 急激な円安…「億超え」物件求め外国人続々 「安い」と言われる国に
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1666942493/

引用元: ・買われるニッポン 急激な円安…「億超え」物件求め外国人続々 「安い」と言われる国に★2 [七波羅探題★]

20: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:19:36.90 ID:a4sgPynf0
>>1
不良物件、住宅難民の解決だな。
良かったじゃないか、政府もVIP待遇での資産家移住推進の枠を増やせば良い。
29: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:24:15.61 ID:YGvOa04K0
>>1
外国人がオーナーの物件は家賃交渉しやすいからどんどん売って欲しい
日本人オーナーは家賃交渉渋るけど外国人は空き家にするより値下げで即決

合理的だわな

天災大国なんだから日本人はなるべく不動産は持たない方がいい

67: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:50:50.81 ID:Vg0Wd+xR0
>>1
日本は都市計画法や各種規制法で土地の所有権があっても好き勝手できないよ。
なんなら後から規制法を追加してもいい。
外国人が高額の土地を所有してくれるということは、日本へ固定資産税を払ってくれるということだから、
都市部の土地が外国人所有になってもいいんじゃないかな。
71: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:53:03.39 ID:pqexhIes0
>>67
固定資産税ちゃんと払うの?
89: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:03:43.06 ID:Vg0Wd+xR0
>>71
>>72
税金を払わなければ差し押さえだよ
96: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:07:26.36 ID:MsDov3Px0
>>89
買ってから固定資産税知って、泣きながら間抜けに税金払ってんだろう

結構な事だ

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:10:53.33 ID:4CsNv8dv0
売れるなら良いじゃん
外人に買われたからと言って外国の領土になる訳じゃないし
146: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:47:21.64 ID:vDMue9Lm0
>>5
チャイナタウンバカにしたらあかんぞ
6: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:11:28.14 ID:rEycUs6C0
民主党時代は円高だったから、日本をこんな国にしたのは、晋三と自民党だね。
7: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:12:41.08 ID:EI8FAO8O0
安い日本だの物価高がーだの
リベラルのアホどもどうして欲しいんや?
11: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:15:48.65 ID:htpJCU0G0
海外から投資はプラスなのでは。
22: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:21:26.54 ID:a4sgPynf0
>>11
普通にプラス。
資金流入、海外からの買い付け増は、何らネガティブな要素は無い。
55: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:36:46.92 ID:hY45YqqC0
>>22
脳みそ働いてないんだろうけど、外資に土地を取られるってことは日本国の危機だと思うが
61: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:40:18.34 ID:a4sgPynf0
>>55
流動的な不動産に関しては問題ないな。

水源地や保護資源は規制済みでしょ。

16: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:17:47.51 ID:KWQfQEnd0
世界一だから
シーズン長くて最高の雪質なんて世界中ない
23: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:22:18.05 ID:Eeb2HGiL0
どんどん買ってくださいな
ネトウヨだけど歓迎しますわ
25: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:22:35.85 ID:X016nP6y0
バブルの時散々他国にやったからええやろ
それが長続きせんのも知っとるしな
26: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:23:20.72 ID:/Ag5tsKH0
治安が悪化しそうな事以外は良い事ではある
将来移住してきた外人によって命を絶たれない事を祈ろう
28: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:24:05.09 ID:1/oWp5KB0
まあ抑えたいやろうね。京都自体に価値は無いが販路的には東西の要所だからな・・・・・
31: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:24:34.37 ID:nrOwK8bp0
外国企業も増えそうだし日本人はどんどん淘汰されるだろうな
33: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:25:14.11 ID:E+U547220
80年代のニューヨークの逆か
34: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:25:22.24 ID:h1K6jrTa0
売れるうちにどんどん不良債権うっぱらえ
35: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:26:20.08 ID:hfaviWc60
とりあえず免税やめろや
187: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 02:20:21.43 ID:0KZD4+610
>>35
インバウンド言うけど、免税だから税収上がらんと思ってた
36: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:26:55.47 ID:gO6IAFSA0
都内のマンソンは、普通のリーマンじゃ買えなくなってきてるよな
38: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:28:11.53 ID:vplVj3pj0
風俗も二重価格にすればいいのにね
日本人向けと支那人向けに
むかし香港でやってたように
43: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:31:01.35 ID:XWq6TDtR0
民主党政権時代の円高政策が正しかった。今となっては余程の馬鹿でなければ理解できただろ
GDPも民主党政権で上向いたが壺自民政権に変わったら垂直落下。それが事実
47: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:32:45.13 ID:t0Jbv/zi0
菅ちゃんの理想郷がどんどん出来上がってて草
よかったね菅ちゃん、貧乏国家化がどんどん進んで
48: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:34:31.77 ID:XWq6TDtR0
そう言えば報道の自由度ランキングも民主党政権時代は10位ぐらいの高位ランクだったんだよな
壺自民政権に変わったら真っ逆さまに墜落して今では何と71位だよ。もはや先進国ではない
54: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:36:41.80 ID:Eeb2HGiL0
>>48
でた
ほうどうのじゆうらんきんぐ(笑)
それ出すやつは無条件でバカ扱いするわ
49: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:34:42.53 ID:Mw4I3WOL0
別にいいじゃん、どんどんかってもらえば、私は漢民族と統一してほしい
56: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:38:53.13 ID:Eeb2HGiL0
どんどん買ってくれ
万が一シナと戦争状態になったら資産凍結いやボッシュートするだけの話だから
64: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:47:47.67 ID:DkslGDij0
売れよ円安なんだから売れるのだから
ガンガン売れ

外貨獲得の大チャンスじゃねーか売れ売れ

65: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:49:29.56 ID:4G0s5Hd+0
日本が豊かになってまた円高になったら買い戻せばいいやん
土地でも知財でもどんどん売れ
66: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:50:48.53 ID:riIJvZwr0
一度手放した土地は2度と戻らんぞ。
70: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:52:44.27 ID:DkslGDij0
>>66
バブル期
日本はエンパイアステートビルを買ったぞ

どーなったよ?

76: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:55:55.33 ID:riIJvZwr0
>>70
ニューヨークで一部上場してる会社が所有してるんだっけ?
86: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:00:26.67 ID:Eeb2HGiL0
>>66
勘違いしてるかもしれんので言っておくけど
不動産を買うって、その時点でその国から所有権を認められたってだけだからな
何が言いたいかというと、ある時、国がそれは認めんボッシュートだ
と言われるとすべてを失うんだからな
73: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 21:54:13.75 ID:kGV7+bvf0
うちのマンション億で買ってくれないかな
90: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:04:43.16 ID:Q78rqhKk0
日本を売り飛ばす

ありがとう自民党

103: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:16:13.94 ID:pePVFB5z0
>>90
日本を売り飛ばすって言うのはさ
円高放置で経済回らなくなって失業者だらけにして株安にして
日本企業を二束三文で外資に売り渡した民主党政権みたいな事を言うんであって
円安で経済回って失業率改善して日本企業の株価が上がって
日本のモノが売れる事とは違うぞ、パヨクってマジで馬鹿なの?
91: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:05:07.89 ID:y4fGagbv0
対内直接投資の月次データを見る限り、特に増えてる様子はない。
8月までは出てるが。

日本は対内直接投資が少な過ぎる国なので、増えた方がいいとは思うが、今のところ通常運転だ。

だいたい通貨下落とかで金動かす連中は短期の投資が多いから、
簡単に売却できない不動産なんかには投資しないよ。
格付けが高い安定債券とか買うの。

92: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:05:25.93 ID:WJ5LJuQN0
海外に今の日本が張子の虎であることがバレてしまった
こうなる前に立て直さないといけなかったのに肝心の企業は内部留保に租税回避してたもんな
もう日本には安さしかない品質神話をもう崩れてしまった、日本には資源もないしかつての栄光はもう取り戻せないよ
95: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:07:02.26 ID:DkslGDij0
>>92
あのね
海外生産より国内生産のほうが安いねってなるんだよね
それ詰まり産業が戻ってくるんだよね

それって力になるよね?

102: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:15:42.33 ID:y4fGagbv0
消費地生産戦略が製造業勝ち組の時代なので、輸出分は戻らない
国内消費分が戻る可能性はあるが、
国内生産を増やそうとするなら外国人労働者の大量導入が必要になる。

現状でも日本は大量の外国人労働者を入れまくって製造業を維持してる。
国内生産増やすなら、更に上乗せすることになるだけ。

ただ、円安の日本に外国人労働者が来てくれるかどうかは微妙だが。

105: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:17:19.10 ID:vszwD5g+0
こんな国買う価値ねぇだろ
これから成長見込める新興国ならまだしも
108: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:19:01.68 ID:DkslGDij0
>>105
おめーがそう思っていても買うやつがいるんだからええやろがい
オマエが文句言うような話しじゃねーわ
110: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:22:53.34 ID:d97KzmCm0
ただでさえ土地が少ない日本が、外国人に土地買われたらヤバイだろ
117: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:32:09.34 ID:hQJjW9JJ0
>>110
そうは思わないけど、問題もあるな
固定資産税を値上げして、日本非居住者にも住民税課税した方がいい
111: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:23:13.39 ID:Eeb2HGiL0
投資やってる奴ならわかると思うが
今安心して買えるのは日本くらいだぜ
他の国の株、債権、不動産すべてヤバい、ついでにコモディティもヤバイ
118: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:41:15.87 ID:/KZ7kGf+0
自国民にすら自国の土地買わせないくせに
他国の土地買うのはオッケーとか図々しくね?
119: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 22:51:31.33 ID:rY/CjGX20
大体国としてはどの国も倒れそうなんだよな
その中でのごく一部の金持ちだけの話
国全体で話すなら日本はまだマシでアメリカも中国も国としてはギリギリ
126: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:23:06.63 ID:iozUvpwh0
買うってことは上がる事を見越しているんだから
日本にとって喜ぶべきこと
127: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:24:58.98 ID:3nMkCYjF0
>>126
支配するためかもよ。
154: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 00:19:22.64 ID:irG0MqrA0
>>127
そんなことできないだろ
中国人が買い占めると煽って、原野商法みたいなことやってる奴がいるだけの話
128: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:26:14.53 ID:ge0+vHUt0
一等地ならまだしも日本の不動産は買ったそばから値下がりするので投資に向いてないよね
129: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:28:20.34 ID:hY45YqqC0
>>128
投資ではなく、普通に別荘地として考えてるんでしょ

今の円安でリゾート地やウィンタースポーツ地近くの不動産買っとけば物価の安い日本をいくらでも堪能できるからな

富裕層ってホテルでは満足しないし

144: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:40:13.40 ID:iozUvpwh0
>>128
安いと評価しているってことは本来はもっと高いとみてるんでしょう
132: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:30:19.07 ID:Xgved9Mh0
日本人が買わないのが悪い
163: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 00:30:12.35 ID:WRlowfKt0
>>132
日本人も買ってる人はいるよ
135: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:32:29.83 ID:fBqWwJr20
日本もロックフェラー・センター買ってただろ栄枯盛衰
141: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:38:48.93 ID:NlZ66x9e0
>>135
昔のアメリカ映画見てると「どうせ日本に全部買われちまうんだから楽しく生きようぜ」みたいな
セリフが出てくるな
136: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:33:32.33 ID:77ekOsZn0
日本は世界一物価が高くお金持ちだろ、山手線内側だけの地価でアメリカ全土を買収出来ると言われてたんだぞ
138: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 23:35:40.75 ID:+ohCRIdb0
>>136
脳みそが平成初期で止まってる人?
161: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 00:28:43.22 ID:GsKGdTcX0
固有資産税未納とかいっぱい発生してそうだけどどうなんだろう
170: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 01:30:01.62 ID:ir9SJZtf0
>>161
土地買うときに富が日本に入るしさらに税金滞納してくれたらただで土地も返還されて一石二鳥やん
175: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 01:53:54.34 ID:vq/GrC3H0
買われるなら売っとけ
ドンドン売れ
外貨獲得大チャンスじゃねーか
178: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 01:57:49.04 ID:B7WeTEOs0
コロナで落ち着いてたけど都内でもチャイニーズ買いまくってるから。
181: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 02:06:13.85 ID:6q81Yy0W0
外資に日本が買われちゃう系の人達は安心するがいい、現実には全然買われてないから。
投資は成長率が高い市場にするもので、低い日本には投資がこない。

むしろ海外から投資が来ないような国になってることの方を日本人は心配した方がいい。

182: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 02:06:31.00 ID:ZVvmKx0w0
失望感有りすぎ、宗教にコントロールされている政治が浄化されないとこのままになるな
各国で理不尽なことは有るけど、これはちょっと理不尽すぎるな
183: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 02:14:47.68 ID:rslW3D2G0
途中で貸主が中国人とかに変わったアパートとか嫌だな
色々ケチって修繕しない管理もおざなりでやばいとこになりそう
184: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 02:15:25.81 ID:xYNggtYE0
外国人が買ってるのは日本人が買わないようなとこばっか
移民するつもりはなさげ
移民するなら子供の教育環境も考えるけど、投資なら外国人間で適当にやってくれるから日本人的には無傷
191: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 03:14:57.49 ID:colD2Bln0
モノが売れて良いんじゃね
どうせ最近では空き家も多いし再利用できそうじゃないか
195: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 03:29:13.05 ID:WkjgGpGG0
以前はリタイヤしたら夫婦でオーストラリアとかタイ、マレーシアに移住して退職金と年金で悠々自適なんてのが流行ったこともあったけど、完全に立場が逆になったな。今や昔の価格を知ってると東南アジアの屋台メシでさえ割高に感じる。
203: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/29(土) 04:51:59.66 ID:+s22rU+R0
多分来年には世界同時株安が始まって失業だらになって
倒産祭り
不動産なんて半分投資だろうから破産する
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オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

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