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投資 資産運用

配当金・株主優待スレッド 1052【ワッチョイ】

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1: 山師さん (ワッチョイ aa11-2fkF) 2022/06/20(月) 13:39:40.64 ID:cQVaKreN0
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↑このスレッドはワッチョイスレとなっています。
冒頭に「!extend:checked:vvvvv:1000:512」を2行重ねてスレ立てして下さい。

■2022年の決算月別期末権利付最終日と品貸日数(予定)
権利日   権利付最終売買日  逆日歩日数
06月末     06月28日(火)     1日
07月20日   07月15日(金)     1日
07月末     07月27日(水)     3日
08月20日   08月17日(水)     3日
08月末     08月29日(月)     1日
09月20日   09月15日(木)     1日
09月末     09月28日(水)     3日
10月20日   10月18日(火)     1日
10月末     10月27日(木)     1日
11月15日   11月11日(金)     1日
11月20日   11月16日(水)     3日
11月末     11月28日(月)     1日
12月20日   12月16日(金)     1日
12月末     12月28日(水)     5日

前スレ
配当金・株主優待スレッド 1051【ワッチョイ】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1655349959/


VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

引用元: ・配当金・株主優待スレッド 1052【ワッチョイ】

354: 山師さん (ワッチョイ da0a-2fkF) 2022/06/22(水) 00:45:24.87 ID:IFuk8Xh+0
円安で外国人が凄い勢いで円に変えてるそうだ
で、彼らが日本に大挙してきたり、通販で凄い勢いで買われ始めたら
日本の物価上がるんじゃないだろうか?

金持ちが大量に来て物価や家賃が上がるとか結構ある話だよね

これ、まだ、本格的に動いてはないと思うけど、何か儲けに繋げられないだろうか?

359: 山師さん (ワッチョイ da0a-2fkF) 2022/06/22(水) 02:58:55.61 ID:IFuk8Xh+0
政府って日本国民が100%出資して作った子会社みたいなものだし
代表者を送り込んだりして支配権を持ってるから
子会社だけ破産させてというのは無理だろ
361: 山師さん (テテンテンテン MMb6-2fkF) 2022/06/22(水) 05:51:06.77 ID:ryRKIBK4M
今日はケンジが暴れそうだな。
配当いくら入ってくんだったか。
364: 山師さん (ワッチョイ 17a8-Xghq) 2022/06/22(水) 06:43:35.72 ID:SKbhz1AV0
>>361
何も買えない配当金(逸れはご主人様の口座に入るからw)で
威張れる安い人生ww
402: 山師さん (ワッチョイ 17a8-Xghq) 2022/06/22(水) 08:51:28.94 ID:Ufasyo7V0
>>361
今さっき確認した
証券口座2社で郵船から298万8,188万円乳輪、じゃなくて入金されてたわw
363: 山師さん (ワッチョイ 7ac8-ctFn) 2022/06/22(水) 06:33:59.68 ID:7iUxr67L0
賃貸派の大勝利?
金利にビクビクするだけでもしんどいよな
365: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 06:56:00.10 ID:BP370ynTM
>>363
このスレにおる奴で住宅ローンの金利にビクビクしてる奴なんかおらんやろw
家なんか消耗品なんだから好きなの住めば良いんだよ。
しいて勝ち負けつけるなら、負けは年収の何倍も借りて不動産投資してる池沼連中かな。
366: 山師さん (ブモー MMe6-bXMR) 2022/06/22(水) 06:58:36.99 ID:zTnHr4MZM
>>363
賃貸の家賃は物価にスライドして確実に上がると思う
367: 山師さん (アウアウウー Sa47-qZMU) 2022/06/22(水) 07:00:52.42 ID:Anmz1wHPa
このスレの猛者は買おうと思えば家でも一括で買えるので本当の意味の住宅ローンマンじゃないんだよな
帰属家賃とか金利とかクロスの収益とかをトータルで判定してアビトラしてる感じに近い気がするな
368: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:02:18.92 ID:BP370ynTM
賃貸はインフレと金利で確実に上がるが、人口減少でボロ空き家が増えるから読みにくいよな。
まあ目先は上がっていくと思うけど。
369: 山師さん (アウアウウー Sa47-sgjE) 2022/06/22(水) 07:04:02.63 ID:bspfITPTa
住宅ローン借りてトヨタの株買ったから、金利が配当の実質利回り超えると困るわ。
一括返済するけど地味なお小遣いがなくなっちゃう><
371: 山師さん (アウアウウー Sa47-qZMU) 2022/06/22(水) 07:06:56.61 ID:Anmz1wHPa
>>369
そういうの、そういうの!
おれらこういう損益計算大好きだもんな
374: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:25:06.47 ID:GhcDjqjVM
>>371
たまたまトヨタの株が上がっただけで、下がってたら悲惨やん。単なるラキ珍や。
乞食なら元本保証で住宅金利超え狙うスキームじゃないとな。
372: 山師さん (スプッッ Sd5a-VVUE) 2022/06/22(水) 07:12:10.67 ID:rx61Y5fnd
ぼろい賃貸って家賃下げてもなかなか人入らんな
日本人には賃貸もそこそこきれいにリフォームしてないと厳しいね
まあ中には糞ぼろリフォーム自由物件借りるような人もおるけど趣味の領域だな
373: 山師さん (ワッチョイ 176e-f2xl) 2022/06/22(水) 07:15:14.39 ID:j8PdxIF30
関係ない話だが、昨日、含み益がここ10日で2500万円から1800万円に急減したと
書いたものだが、昨日一日で日本株も米国株もプラス100万円弱ずつの計200万円弱で
2000万円弱に回復した。今後はどうなることやら

米国株も買った時1ドル105円~110円から136円になったのが大きいしな

385: 山師さん (テテンテンテン MMda-ReMn) 2022/06/22(水) 07:49:00.65 ID:lLp5nUSXM
>>373
55万損切ったワタシに謝れ
375: 山師さん (テテンテンテン MMb6-oPsP) 2022/06/22(水) 07:25:53.07 ID:UjcI/zpzM
住宅ローンは変動フルローンで組んだわ
控除もあるし何より金利が激安、当然持ち株売れば一括返済可能
賃貸は同レベルの物件を借りようものならローンや管理費の合計より何割か高くなるから論外
376: 山師さん (スプッッ Sd5a-0Vt0) 2022/06/22(水) 07:27:16.00 ID:Igis03X9d
変動で正解だな
俺は固定にしたけど後悔してる
金利上がりだしても固定より不利になる条件はかなり厳しい
無知だったわ、まぁええけど
377: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:30:48.25 ID:GhcDjqjVM
>>376
まだ1000万以上残ってたら変動に切り替えては?他の銀行に借り換えでも良い。
ワイは地銀で借りたけど、途中でネットバンクに借り換えるっ言ったら交渉の結果金利下げてくれたわ。交渉の余地あるぞ。
389: 山師さん (スプッッ Sd5a-0Vt0) 2022/06/22(水) 07:53:54.66 ID:Igis03X9d
>>377
残高は残ってるけど、手数料含めるともうあまりメリットはないんだわ
ローン控除終わったら完済しちゃうから
391: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 08:02:15.85 ID:GhcDjqjVM
>>389
手数料って同じ銀行内の借り換えなら5万くらいだぞ。別の銀行への借り換えなら残高によるけど50~100万くらいか。
ワイの時は1.5%くらいの固定を5万で0.6%変動にして貰ったわ。ネットバンクの0.4%の見積り持ってったら上手く交渉できた。ネットバンクに借り換える場合手数料が50万くらいだったかな。

ワイもいつでもローン返済できるけど、住宅ローン減税終わってもクロス乞食資金で温存するわ。子供の学費もかかるしな。

379: 山師さん (テテンテンテン MMb6-oPsP) 2022/06/22(水) 07:34:51.89 ID:UjcI/zpzM
>>376
固定金利は保険みたいなもんやしそれも決して間違いではない
ワイは資産あったから変動で借りて仮に金利が上がったとしても資産切り崩せば何とかなる見込みがあった
そもそも金利が上がる状況であれば最近のアメリカみたいに資産も激増してる見込みだったし
378: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:32:41.45 ID:GhcDjqjVM
無知は恥ではない。初めてのことは知らないのは当たり前。恥なのは知識を得ても尚行動しないことだろう。
380: 山師さん (アウアウウー Sa47-qZMU) 2022/06/22(水) 07:40:29.86 ID:Anmz1wHPa
おれも住宅ローン借りてクロスに流用したいわ
家は要らないので住宅ローンだけ現金で借りたいのだが。
これって無理なのか?
381: 山師さん (ブーイモ MM26-rmwz) 2022/06/22(水) 07:42:17.20 ID:7pBhMxwqM
>>380
不動産屋と結託しなければならん…。
384: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:45:48.35 ID:GhcDjqjVM
>>381
結託しても無理な気がするわ。
超好立地の駅近マンション買って1年以上住んで、その後人に貸し出すスキームはあるけど、リスク高いやろな。
382: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:43:26.87 ID:GhcDjqjVM
>>380
無理に決まってるやろ。
実際に借りたことないからそんなこと言えるんだよ。
借りたいなら普通にフリーローンにしたらええ。
386: 山師さん (ブーイモ MM26-rmwz) 2022/06/22(水) 07:50:55.21 ID:7pBhMxwqM
>>382
全日加盟の不動産屋でオーバーローンするのよ。最終的に借り手の信用力次第。
388: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:53:30.04 ID:GhcDjqjVM
>>386
オーバーローンって金利高くなるのでは?
ついでにベルファイア買ったろって貧乏人御用達って感じでそのイメージがあるわ。

10%くらいオーバーして借りられるのかな?

390: 山師さん (ブーイモ MM26-rmwz) 2022/06/22(水) 07:59:43.68 ID:7pBhMxwqM
>>388
なんだかんだで手持ちの金むしり取られる。
395: 山師さん (ワッチョイ cec0-uv9w) 2022/06/22(水) 08:11:08.56 ID:0f6WqKFE0
>>380
ダメ。カードローンか多目的ローンならOK
399: 山師さん (テテンテンテン MMb6-qZMU) 2022/06/22(水) 08:27:23.03 ID:u1Ib36HlM
>>395
カードローンもたくさん借りてるんだが、おれは信用が無いためか金利スゲー高いんだよ
あんなの払ってたらアビトラどころの騒ぎじゃないよ
(ノ_<)
400: 山師さん (ブーイモ MMb6-a7Ub) 2022/06/22(水) 08:35:34.04 ID:JNqSQXUAM
>>380
家も買っちまえよ
物件によっては買値より高く売れるだろうき投資になるで
405: 山師さん (ワッチョイ 5776-7XM2) 2022/06/22(水) 09:05:51.26 ID:ckc7BImu0
>>400
インフレに進んでいる今ならそれもありかもね
406: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 09:24:25.21 ID:MeqSUCF5M
>>400
転売はマジで難易度高いし難しいやろ。
不動産は手数料高過ぎるわ。
383: 山師さん (ワッチョイ 0bb1-sER5) 2022/06/22(水) 07:44:20.64 ID:L5g+Tzhf0
今住んでる賃貸(リートの物件)
自分の部屋33万、次回も据え置き
同じタイプの部屋39万
借主が強い立場の日本サイコー
387: 山師さん (テテンテンテン MMb6-Tw1B) 2022/06/22(水) 07:51:33.07 ID:GhcDjqjVM
>>383
このスレに年間400万近い家賃を払ってるリアル富裕層がおるなんて知らんかったわ。
394: 山師さん (ワッチョイ 736c-KtZt) 2022/06/22(水) 08:06:31.53 ID:LElvUEE80
すでに建っている賃貸は物価高なんて大して関係ないから、
好立地でなければ家賃なんてそう簡単に上がらない
ここから先は1年で100万人消えてく時代なんだから客の取り合いだよ
396: 山師さん (ワッチョイ 1a73-KNqX) 2022/06/22(水) 08:11:44.74 ID:QfgZ/IcJ0
昨日マック大量だったから先週金曜の約定現渡してまた金曜にするけどマックのバーガー1個分ぐらいしか節約できんか
397: 山師さん (アウアウウー Sa47-ylO7) 2022/06/22(水) 08:18:54.27 ID:YCPLTC66a
はるやまちゃんさあ、議決権公使して欲しかったら怪文書だのハガキだの送るよりすることあるよな
コメダとかティーガイアを見習えよ
398: 山師さん (テテンテンテン MMb6-oPsP) 2022/06/22(水) 08:27:17.80 ID:UjcI/zpzM
>>397
議決権行使でネクタイプレゼント!
422: 山師さん (アウアウエー Sa52-nROr) 2022/06/22(水) 11:25:02.25 ID:14lR9DrEa
>>397
ベトナム人実習生ですが、拾った怪文書をメルカリで売ってもいいですか?
403: 山師さん (ワッチョイ 17a8-Xghq) 2022/06/22(水) 08:56:33.23 ID:Ufasyo7V0
これね

http://2ch-dc.net/v9/src/1655855674945.png

浅沼組と乾汽船からも入金されてたわ

404: 山師さん (ワッチョイ b363-iAjv) 2022/06/22(水) 08:57:26.77 ID:TIrwfJV00
フジシールはなんでこんなに下がってんの?
買っていいか?
407: 山師さん (スッププ Sdba-qZMU) 2022/06/22(水) 09:50:02.68 ID:fUxkYW9Id
実物不動産を投資用に買うくらいならリート買うわ…面倒だし。
てかリート証券を現引して自分で住めたら良いのにな~
411: 山師さん (オイコラミネオ MM63-HL5n) 2022/06/22(水) 10:50:00.43 ID:e8gRL3ysM
>>407
現物の不動産とか、買うときも売るときも面倒くさい以上に不動産手数料とか登記料+手数料とか諸々かかる(売るときも不動産手数料がかかる)
何より手続きに時間がかかる
あと毎年の固定資産税とか、それに伴う確定申告とかやってられない

一番のネックは売りたいときに売れないこと
早く売りたかったら価格を思い切り下げるしかないし、適正価格で売りたかったら数ヶ月~数年待つことになる
もちろん保有している間の固定資産税はこちら持ち

だから不動産投資したかったら断然リート
買うのも売るのもポチってだけ
特定口座だったら税金の処理も証券会社がやってくれる

不動産投資の勧誘がきたらリートやってますといえば、それ以上相手は何も言わないし、ハッキリ言えば現物で不動産投資する奴はバカ

408: 山師さん (ワッチョイ 5f76-fvQC) 2022/06/22(水) 10:19:57.82 ID:goDXzgXf0
リートは、日銀がいつも買ってたから割高。
おまけに、もうほとんど買わないし。
日銀の指しオペに守られている存在だし。

米国住宅着工・許可件数着工、許可件数ともに戸建て住宅の減速が顕著。
まだ、米国の住宅価格の下落は起こっていないが、
もう少し、住宅の在庫が積み上がってくると、
値下げしてでも、売り切ろうとする企業が出てくる。
これが不動産価値の下落の端緒であり、
リセッションの開始。
仮にリセッションになれば、世界的にリート株価は下落する。

409: 山師さん (ワッチョイ db6e-GvQ2) 2022/06/22(水) 10:29:25.32 ID:zmhcAuN40
ツルハのお陰でドラック系連想上げかよ
あの増配は読めん(´・ω・`)
410: 山師さん (ワッチョイ 5f6e-f0NV) 2022/06/22(水) 10:49:03.20 ID:HiqzvNrp0
川崎汽 空売りで配当の何杯も稼げるやんw
412: ユースケ (ワッチョイ 5b11-PMeO) 2022/06/22(水) 10:51:55.96 ID:XjJbRSxD0
ツルハは減益予想だけど配当性向50~70%にする。
まだ下限。
413: 山師さん (スッププ Sdba-qZMU) 2022/06/22(水) 10:58:10.83 ID:zf8ZFX2Rd
6月戦はもう勝負が決したかな
ややコスト高だったけど外食四天王コンプできてよかった
開幕の時は在庫が全て消滅して焦ったよね

夏だな

417: 山師さん (ワッチョイ 5af4-KtZt) 2022/06/22(水) 11:09:39.61 ID:y7c75Xr80
>>413
決戦は当日の昼休みじゃボケが!!
414: 山師さん (ブーイモ MMba-21jr) 2022/06/22(水) 11:01:08.81 ID:cHDky+dHM
6月の外食四天王って
すからー
マック
ロイホ
アークランド?
424: 山師さん (スッププ Sdba-qZMU) 2022/06/22(水) 11:27:48.95 ID:qGjEPcJId
>>414
上の3人は確実に四天王として、四天王最弱のやつはアークなのかなあ
色々候補があるので最後の1人はそれぞれの心の中に居ると思ってる
434: 山師さん (ワッチョイ 9a76-oGyX) 2022/06/22(水) 11:41:03.58 ID:ztzYV9Pn0
>>414
そうだよ
415: 山師さん (ワッチョイ 1a73-KNqX) 2022/06/22(水) 11:02:49.03 ID:QfgZ/IcJ0
ブロリーことブロンコビリーを忘れちゃいけない
418: 山師さん (ブーイモ MMb6-a7Ub) 2022/06/22(水) 11:11:18.61 ID:JNqSQXUAM
ブロンコビリーとブロードリーフとブロッコリーは略してはならない
419: 山師さん (ワッチョイ b673-sER5) 2022/06/22(水) 11:13:44.29 ID:fjimavin0
俺的ランク付け(取れなかった場合にショックが大きい順)

すかい
マック
ロイホ
フジオ
ブロンコ
物語
アークランドサービス

420: 山師さん (ワッチョイ 0bb1-/zxQ) 2022/06/22(水) 11:15:11.36 ID:JR0ga9FW0
お前らホント外食狂いだな
421: 山師さん (アウアウウー Sa47-sgjE) 2022/06/22(水) 11:22:48.41 ID:bspfITPTa
お米いっぱい届くから自炊もするで。
レトルトカレーかけたりな!
425: ユースケ (ワッチョイ 5b11-PMeO) 2022/06/22(水) 11:31:09.77 ID:XjJbRSxD0
ブロリ選手権エントリー。
2706 ブロッコリー
3091 ブロンコビリー
3673 ブロードリーフ
4398 ブロードバンドセキュリティ
426: 山師さん (スッププ Sdba-qZMU) 2022/06/22(水) 11:32:33.13 ID:qGjEPcJId
>>425
あさひ選手権の出場選手またみたい
430: ユースケ (ワッチョイ 5b11-PMeO) 2022/06/22(水) 11:37:12.47 ID:XjJbRSxD0
>>426
雑だけど。
8322 あさひ銀
3333 あさひ
2502 アサヒ
2598 アサヒ飲料
4623 アサヒペン
5341 アサヒ衛陶
9915 アサヒシス
5855 アサヒプリテ
5857 アサヒホール
1975 朝日工業社
6984 朝日ナショ
9405 朝日放送
3951 朝日印刷
5162 朝日ラバー
9409 テレビ朝日
7747 朝日インテッ
5456 朝日工業
3834 朝日ネット
2911 旭松食品
3407 旭化成
4216 旭有機材
5215 旭テクノグラ
5268 旭コンクリ
5606 旭テック
6140 旭ダイヤ
1913 旭ホームズ
5281 旭ダンケ
6111 旭精機工業
7928 旭化学工業
9799 旭情報サービ
433: 山師さん (エムゾネ FFba-qZMU) 2022/06/22(水) 11:40:34.95 ID:czplcvGdF
>>430
さすが層があついな!!!
436: 山師さん (ワッチョイ 0bb1-xjQL) 2022/06/22(水) 11:46:24.72 ID:o9HN5FZk0
>>430
優待銘柄のAGS(あさひ銀行システム)も入れといてくれ
427: 山師さん (アークセー Sx3b-mGS8) 2022/06/22(水) 11:35:12.70 ID:Re0hSW/5x
>>425
ブロッコリーとかそんな会社あるんか
マヨネーズかけるブロッコリー書いてスベっとるやんと思ったのは内緒
428: 山師さん (ワッチョイ 8a09-Cl8u) 2022/06/22(水) 11:36:42.67 ID:DKz0l2P70
前回小林製薬取れなかったんで今回早めに約定させた。
まぁ制度で問題なんだろうけどね。

>>425 優待銘柄じゃない一番下のは存在知らんかったわ。

432: 山師さん (エムゾネ FFba-qZMU) 2022/06/22(水) 11:39:34.94 ID:czplcvGdF
そもそもブロードバンドセキュリティをブロリーと略すやつは頭どうかしてるわ
情報セキュリティをは情報リーって言ってんのかよ
439: 山師さん (ブーイモ MMb6-a7Ub) 2022/06/22(水) 11:55:27.40 ID:JNqSQXUAM
>>432
競馬民はススズとかウインガーとか略すぞ
437: ユースケ (ワッチョイ 5b11-PMeO) 2022/06/22(水) 11:52:03.07 ID:XjJbRSxD0
ブロッコリーはその昔、1株でも持ってれば1,000円券くれた。
アニメキャラの図書カードとも交換出来て額面以上で取引されることもあった。
しかも、株価は20円台。
単元未満株や端株の最低手数料なかったイー・トレードの時代には30円あれば株買えて毎期1,000円券げと、うんま~。
まだ持ってるる~。
442: 山師さん (ワッチョイ db6e-GvQ2) 2022/06/22(水) 12:08:08.91 ID:zmhcAuN40
まいどおおきにカレーはご飯と食うにはイマイチだけど
貰いもんのうどんやアミカで買った冷凍うどんと一緒に食べると
抜群に旨い(´・ω・`)
443: 山師さん (ワッチョイ 130d-jTbD) 2022/06/22(水) 12:14:57.53 ID:mC2ZuahV0
クロスマーケティング制度でいける?
444: 山師さん (ワッチョイ 5af4-KtZt) 2022/06/22(水) 12:20:10.96 ID:y7c75Xr80
>>443
多分売り禁になるから
事前にクロスしとけ
448: 山師さん (ワッチョイ 17a8-Xghq) 2022/06/22(水) 12:31:52.63 ID:Ufasyo7V0
ヤプリ2連騰やん
ババシャツいくらの時代来た?
451: 山師さん (スッップ Sdba-47Xv) 2022/06/22(水) 13:09:25.92 ID:CfDPW8NDd
>>448
お前毎日そればっかだな
何でそんな執着してんだか気持ち悪いわ
興味無いから他でやれよ
452: 山師さん (アウアウクー MM7b-DZHC) 2022/06/22(水) 13:11:14.82 ID:2uoGoQVaM
>>451
女に免疫なくて共通趣味を持つ女にストーキングしてんだろうな
457: 山師さん (ワントンキン MM8a-iZzL) 2022/06/22(水) 13:40:23.80 ID:nIXSUdcCM
シゴトダルイ、ナスニモドリタイ。
サラリーマンが平日2日休むのは中々厳しいですよ。
460: 山師さん (ワッチョイ 87e8-a7Ub) 2022/06/22(水) 14:15:21.45 ID:AXh8S4IJ0
昼は吉野家の「牛丼弁当」に美山の「いちおしキムチ辛口」をトッピング
毎水曜日昼のルーティーン
461: 山師さん (ブモー MMe6-M7bj) 2022/06/22(水) 14:33:58.68 ID:rTVWllCLM
ナガワの六花亭ウマウマ
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オカユログ

プロフィール 現在30代。結婚 転職 移住を同時に行ったサラリーマン(製造業勤務) 短期投資で失敗してから長期投資へ方向転換。 そこから米国市場への投資を始める。配当金を再投資して不労所得(配当金)を積み上げています。 2019年配当 約13万円。 2020年配当 約25万円 2021年配当 約40万円(達成) 2022年配当 約60万円(目標)

-投資, 資産運用